各地保障房缩水地方政府资金压力攀升

相关专题：全国楼市发布时间：2012-02-29

新房导购：人们普遍关注的各地保障房建设近期出现异常现象。根据中国住建部披露的数据，2012年全国保障房开工量从2011年的1000万套，减至700万

人们普遍关注的各地保障房建设近期出现异常现象。根据中国住建部披露的数据，2012年全国保障房开工量从2011年的1000万套，减至700万套，降幅为30%。但从汇总数据看，各地的保障房开工量下调幅度，的确十分惊人。除广东外，上海下降38%，北京下降20%，二线城市的如天津下降54%，无锡下降29%。

对此，业界人士分析认为，各地2012年新增的面积，加上2011年未开工量，其保障房资金投入量要远大于2011年。在此背景下，许多地方政府想方设法为自己减压，乃是自然之举。

为避免“限购令”带来的房地产投资下降，政府对保障房的推进仍不遗余力。不过，这一政策的推进显然遇到了很大阻力。今年的保障房建设任务虽然比2011年减少300万套，但由于累计叠加的原因，以及“十二五”时期安排，2012至2013年保障房实际在建工程量将有1800万套左右。因此，到2013年，保障房资金压力将会攀升至1.8万亿至2万亿元之间。

近来，地方政府对保障房建设并不积极，特别是在当前地方政府的债务问题已十分严重的情况下，保障房建设已成为它们的烫手山芋。目前市县两级财力不足，土地市场遇冷，地方卖地收入的空间越来越小，地方政府推保障房自然力不从心。

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