人民日报：房产税不会增加普通民众负担
相关专题：全国楼市
发布时间：2012-03-28
新房导购： 人民日报3月28日发表的《房产税会增加普通民众负担吗？》文章指出，房产税不会增加普通民众负担，其目标针对高端住宅，旨在打击囤房炒
人民日报3月28日发表的《房产税会增加普通民众负担吗？》文章指出，房产税不会增加普通民众负担，其目标针对高端住宅，旨在打击囤房炒房。
文章中引述住建部政策研究中心主任秦虹的观点“房产税的试点取得了一定的成效”，秦虹认为，抑制房地产市场的投资和投机性需求是一个长期的过程，除了限购这样的政策，还有就是征收房产税。
文章指出，业内人士分析，房产税对于楼市调控来说可能比限购令会更有效果，从经济手段上有效遏制房产市场投机需求。在当前房地产空置率较高的背景下，开征房产税意味着大量空置房将增加税负，如果不能承受，或投资收益预期落空，市场上必然会出现二手房源的抛售，从而抑制房价的上涨。此前试点的上海和重庆两地的高端不动产，都明显出现了成交量下降、价格趋稳，体现出房产税的正面效应。
“房产税是一项长效机制，不能将之看成楼市调控的一个短期手段。”中国房地产学会副会长陈国强认为，开征房产税的影响主要是心理层面和预期层面，虽然上海、重庆的征收范围有限，但在心理上产生了潜移默化的作用，在一定程度上抑制了投机性购房需求。
文章指出，事实上，作为一项长效政策，房产税无疑是有利于房地产市场长期的健康发展。贾康表示，房产税对房地产业的发展提供了一个使之更健康、少泡沫、长期可持续发展的配套制度，它可以凭借经济手段减少空置率，增加中小户型比重和遏制肆无忌惮疯炒。此外，这个税种对于财税配套改革的直接意义是它可以成为地方税体系中的主力、支柱型财源，使地方政府的内在动机和市场经济所要求的政府职能契合。
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