国资委严令央企带头维稳楼市 业内称作用待观察
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发布时间：2011-01-12
新房导购：央企近期拿地热情高涨，频频成为新地王的造就者，引发业内争议。3月18日，国资委罕见专
央企近期拿地热情高涨，频频成为新“地王”的造就者，引发业内争议。3月18日，国资委罕见专门就央企投资房地产市场召开新闻发布会，并在会上公布了四点意见。国资委强调，处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。对此，有关房地产专家在接受中新网记者电话采访时表示，国资委表态能否起到抑制央企制造“地王”乃至减缓房价上涨步伐的作用，尚有待观察。
“两会”后央企逆市抢地王
“两会”甫一结束，北京土地市场就一天涌现三个新“地王”，并全部由央企制造。
15日，中信地产以52.4亿竞得大兴亦庄住宅商业地块，成为2010年北京首个总价“地王”。远洋地产以40.8亿总价、2.75万/平方米楼面价竞得的北京崔各庄乡大望京村1号地，成为北京望京区域总价及单价双料地王，也是北京四环外区域首次楼面地价破2万元。世博宏业以17.6亿拍得北京海淀区一地块，折合楼面地价为28308元/平米，创今年北京楼面单价“地王”。
17日，北京继续出让9宗土地，拿地之战也继续在国企间展开。其中，北京朝阳大望京村28.07万平方米的居住用地就有保利、远洋、华润、中建国际等国企参与竞拍。最终，保利地产以50.4亿拿下该地块，折合楼面地价也达到了17949元/平方米的高价。
对此，建设部政策研究中心住宅与房地产研究处处长、研究员赵路兴在接受中新网电话采访时表示，商品房市场的土地供应相比前几年，从结构和数量上都不多，价格自然会上涨。只有有资金实力的企业才有能力总得，而央企资金雄厚在竞争上优势较大。其次，最近推出的几个地块位置较好，是比较稀缺的地块，一般的企业“拿不起”。
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