随着雅戈尔西溪晴雪、金都西溪海、溪上玫瑰园等高端社区的首度亮相，被外界普遍认为是高端住宅年的杭州楼市将在三四月份真正迎来自己的推广季。随着低碳理念的持续深入，越来越多的别墅排屋项目也在种种低碳技术中做足功课。
别墅排屋进入集中推广季
尽管当前楼市的观望气氛依然浓厚，但是随着传统楼市销售旺季的到来，与前几个月相比，众多开发商对于市场的营销策略明显增强。
根据记者了解，近期酝酿面市的排屋项目就达几十个之多，房源的集中上市使得以往并未成为市场主流的排屋项目成为当下杭州楼市的主角。
3月底4月初，位于丁桥的天阳观筑将推出36席艺墅排屋组团，本批房源的面积约180平方米，总价在500万元左右；西溪里压轴定制墙门——珺园排屋将于4月面市，有望成为目前杭州楼市中少有的城市现代中式排屋；首次亮相的西溪海项目也将于近期推出30多套面积320—380平方米的联排；位于下沙的观澜时代将推出面积在300平方米左右的58席排屋，预计价格将在千万元左右。位于西溪板块的大华·西溪风情则将于本月底推出56套面积在286—367平方米的中心组团第二批房源；坐落于青山湖东北侧，同样由大华房产开发的西野风韵项目一期御座首批房源，预计将在6月份推出，而整个2010年，西野风韵将计划推出40套左右的别墅。
从区域板块分析，目前杭州上市的排屋主要集中在西溪、闲林、转塘、青山湖等地。今后几年，上述区域也将是杭州别墅排屋供应量最大的一个板块。业内人士认为，今后几年，地处西溪板块的排屋项目因为其景观的特殊性，其市场价格将日益得到巩固。而闲林、之江板块的排屋别墅项目，随着类似于中海、金都、华润等品牌开发商的进驻，其品质将有望得到进一步提升。“2010年，包括闲林、之江板块确实因为众多项目的推出，迎来了历年少见的排屋上市潮，随着这些项目的陆续亮相，无论是产品的品质和档次都将会对上述区域今后的楼市有着极大的提升。”
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