今视网讯 实习生 周金 记者 廖济堂 进入3月以来，随着外来务工人员陆续来昌、应届大学毕业生找到工作的逐渐增多，我市的房屋租赁市场又开始红火起来。昨日，记者走访城区多家房屋中介了解到，城区的房屋租金上涨了近两成。而随着多家银行提高房贷利率，市场上二手房交易观望气氛较浓，不少准备出售二手房的房东，暂时放弃售房转而将房屋出租。
市民经历
房租1个月涨了150元
南昌大学的大四学生小黄是赣州人，今年1月份在城区中山路附近的一家文化传媒公司找到了工作，公司要求她3月底开始试用。于是，一个星期前返回南昌的小黄，第一件事就是在公司附近租一间房。
然而，在咨询了中山路附近的几家中介后，小黄发现700元以下的中等装修的一室一厅房源几乎没有。“中山路附近的一居室中等装修房，租金至少要800元/月，而今年2月初，我陪同学租房的时候只要650元。”无奈之下，小黄开始在离公司稍远的子固路、珠宝街等地段寻找房源。“这里的一居室月租也要750元以上。”最终小黄只好租了一套月租750元的房子。
记者调查
租金上涨近两成
小黄的经历只是大多租房者的一个剪影。昨日，记者走访市区多家房屋中介了解到，进入3月后，南昌的房屋租金确实水涨船高。
“最近房屋租赁的需求量大，租金涨了近两成。”鸿基房产象山北路分店的蔡经理告诉记者，只要内部装修不差，又带有一些必备家具、家电的房源，基本上“露面”就被租掉。
“虽然我手里的房子装修比较旧，但位置都还不错，而且现在租房的人很多，租金涨得快。”建德观附近一家房屋中介的老板告诉记者，目前一室一厅和两室一厅的户型最抢手。中装一室一厅户型的租金在700元以上，而两室一厅的最少要850元。
房屋中介
不少二手房房主“转售为租”
租房者增多，房租随之水涨船高，那么房源是否充足呢？
“目前我们的房源很多，一些房主的二手房原先计划出售，看到现在租金提高，都拿来出租了。”中山路上一家房屋中介的负责人告诉记者，进入3月后，看房的人不少，但二手房的成交量并不高。“主要是由于银行提高了房贷利率，而二手房价格还没有出现松动，因此很多购房者仍在观望。”
“房子短时间卖不出去，不少房主索性趁着租金上涨，暂时将房子租出去。”该负责人称，半个月来就有10名房主，通过他将二手房“转售为租”。
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