北京住宅租赁也现价量齐跌
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发布时间:2011-01-02
新房导购:本报讯(记者蒋彦鑫)北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日同时公布的,还有2月北
本报讯(记者蒋彦鑫)北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日同时公布的,还有2月北京住宅租赁市场运行情况。数据显示,2月北京住宅租赁成交量继续下滑,租赁价格环比下降7.9%,也呈现价量齐跌的态势。
2月,北京住宅租赁成交共9127套、70.5万平方米,分别比1月下降10.1%、9.2%。自2009年7月以来,成交量连续8个月下滑。市统计局表示,这主要是受春节长假和市场进入传统的租赁淡季等因素影响。
城八区住宅租赁成交量呈全面下降态势。其中传统住宅租赁热点区域朝阳区、海淀区和丰台区的成交量分别为3037套、1590套和1248套,分别占全部成交量的33.3%、17.4%和13.7%,分别比1月下降8.6%、18.3%和4.7%,其中海淀区下降幅度最大。远郊区县中,近期热点通州的成交量也出现了9.7%的下滑。
租赁价格方面,城八区租赁成交价格呈全面下降态势。调查显示,东城区、崇文区和海淀区租赁价格环比分别下降17.5%、11.6%和11%,下降幅度在城八区中居前三位。西城区、朝阳区和崇文区租赁均价相对较高,分别为2885元/套/月、2659元/套/月和2640元/套/月。远郊区县中,北京经济技术开发区租赁均价较高,为2455元/套/月。
此外,随着住宅租赁市场进入淡季,占其中主要部分的两居室租赁出现量价齐跌的态势。
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