“我是买来自住的，这里交通方便，风景也不错，户型更好。”上周六，参加商报房盟的保利·东湾看房活动的张先生第一个认筹，选了一套110平方米的LOFT户型。对于当天来到现场的100余位商报读者而言，看到传说中的110平方米LOFT在销售人员的演示下魔术般地延伸出160平方米的使用空间，固然大开眼界；而湾区春天的绚烂和东湾外形的俊逸挺拔，才是最令他们畅想未来居住之美的兴奋点。
擘肌分理
亲身体验110㎡LOFT的神奇
2010年被下沙东区的首席大盘保利·东湾视为“大成之年”。作为一个86万方的超大型居住区，随着建筑的ART DECO风格勾勒出新的天际线，涵括多类家庭需求的户型系列日趋完善，已经渐渐散发出醇熟的气息。
对于保利·东湾所在的下沙东区，2010年又何尝不是一个“大成之年”？ 通往下沙的B1线16号大街站点已经建成，延伸段开通后，乘公交车即可往返市中心。而全长约12.2千米、通往钱江新城的沿江大道，现已进入穿越运河隧道的重要阶段，预计将于2011年下半年实现通车。凭借在环境、户型创新、价格、交通以及经济活力等诸多方面的平衡性，下沙东区正在成为杭州最受中等收入阶层认可的居住板块之一。
保利·东湾的销售人员对这里的变化最为感同身受。一年前，商报的看房车开到保利·东湾时，读者们最关心的是这里的房价够不够低、江边湿地是否像传说中那么美；而上周六，当商报的两辆看房大巴再度来到保利·东湾时，人们似乎已经早已认可了这里的环境和交通，最感兴趣的是此次新推的两个明星户型--110平方米LOFT和92平方米平层--到底是如何神奇地实现这么多的赠送面积。
的确，像东湾的110平方米LOFT这样的户型构思太精密了。销售人员亲自上阵演示，许多读者才逐渐明白其中奥妙：“第一层有70多平方米面积，再赠送10平方米；第二层有20多平方米，还有50多平方米的可变空间，加起来就是160平方米的使用面积。”
看房团里的汪女士想给快要结婚的儿子买套房子，这个LOFT户型可以一房变两房、两房变三房、三房变四房，真是非常实用：儿子刚结婚时小两口是一种用法；将来有了小孩，再加个保姆都住得下；要是自己老了要和儿子同住，楼上楼下的格局也能互不打扰。陈女士算了算，这样一套LOFT总价大约160万元，相当于每平方米1万元左右，价格很实惠。
近10人当场认筹
为这里的居住价值投上一张“赞成票”
不可否认，保利·东湾近期推出的每个户型都魅力十足，像同期推出的另一个92平方米平层产品，有带景观花池的约11平方米入户花园、近2.8米宽多功能居家阳台、7.4米直宽家庭双厅, 还有近10平方米空中挑高花园赠送，令一些对总价承受力有限的年轻人非常动心。当然，在湾区的春天，可以感受到保利·东湾魅力的元素，可不仅仅是户型。
虽然今年的春天有点阴晴不定，10多公里的江边湿地还未褪尽冬天的颜色，但正是玉兰花开的季节，保利·东湾园区外的慢跑道上都是绚烂的浅紫淡白，如云锦一般在江边尽情铺展。等到天气再暖和一些，还会有大批的野鸭来到东湾门前的水面休憩，白鹭则在青葱茂盛的芦苇间栖隐。这条美丽的巨型沿江湿地景观带，面积达到2200亩，在这片湿地公园上造一个保利·东湾这样435亩的社区，感觉到就像是在花园里造房子。
与一些规模较小的楼盘比起来，东湾作为“超级大盘”的种种优势就更明显了。此次推出明星户型虽然并不位于第一排沿江的位置，却可享受近5万方的超大中心花园。作为一个“排屋+高层”方式规划的小区，保利·东湾沿江那些承袭赖特大师建筑风格的城市江景排屋（别墅），不仅是湿地上最美的一批建筑，也使小区的整体气质更显优雅、沉稳。园区旁边包括东湾自带的“湾区生活方式中心”，也将使小区住户的生活配套更加完善，成为东部湾高尚居住区的商业休闲中心。
东湾所在的下沙东区，虽然曾经是城市东部的边缘，但在后西湖时代，随着被誉为“杭州浦东”的大江东规划，以及钱塘江对岸的空港新城、钱江世纪城的蓄势待发，这里已是未来城市东扩的辐辏之地。目前地铁1号线下沙段四大站点主体结构全部完工，建设进度领跑杭州各城区；就大江东、空港新城和钱江世纪城在城市中的重要性而言，地铁在此再次过江似已成定局。
对于一个已进入“大成之年”的板块来说，保利·东湾的110平方米LOFT和92平方米平层明星产品，正是对未来城市主流居住方式的最好诠释。在这个红烟绿雾弥漫数十里的湾区春天，近10位商报读者以当场认筹的方式，用口袋里的真金白银为这里投了一张赞成票。
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