北京：建产业化住宅将奖励百分之三建筑面积
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发布时间：2011-01-07
新房导购： 市住建委有关负责人昨天表示，北京实施产业化的商业住宅项目，将100%施行一次性装修
市住建委有关负责人昨天表示，北京实施产业化的商业住宅项目，将100%施行一次性装修到位，基本原则是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成；对于实施产业化的政策房项目，装修要符合北京对于廉租房、经适房及限价房建设的技术导则。导则要求，廉租房和经适房装修一次到位，限价房也宜装修一次到位。
为了鼓励商品房建设产业化住宅，昨天发布的政策提出一系列优惠：开发单位申请采用产业化建造方式，将在原规划的建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积，奖励面积总和不超过实施产业化的各单体规划建筑面积之和的3%。对于奖励部分的建筑面积，开发商要按照政府审定的楼面毛地价，缴纳土地价款。有关住宅产业化的内容和要求，将在土地出让交易文件中予以明确。对于无需通过招拍挂出让方式取得土地的政策性住房，将由有关主管部门根据实际成本确定销售或租赁价格。
据悉，对于通过招拍挂出让方式取得土地的政策房和商品房，政府相关部门在确定土地出让价格，以及开发单位在投标和竞购土地过程中，将综合考虑产业化的技术应用和成本因素。
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