楼市成交量逐步回稳 花都、增城依旧价低引客
相关专题：全国楼市
发布时间：2011-01-07
新房导购：网易房产数据中心统计显示，3月24日-3月30日广州全市网签1957套，面积共计215627平方米，全
网易房产数据中心统计显示，3月24日-3月30日广州全市网签1957套，面积共计215627平方米，全市均价为12081元/平方米。记者观察到，两会之后，市场成交则有回稳趋势。一方面由于不少楼盘选择在春节后开售，供应增加，准买家选择增多；另一方面，不少春节前开始积累的需求逐渐释放，使成交活跃度大增，除向来活跃的城郊楼盘外，近期楼盘成交排行榜上多了市区盘的身影，例如位于荔湾区的岭南湾畔，位于白云区的天河御品等。
市区盘由于货量少价格高，成交相对缓慢，但花都和增城两区楼盘则由于价格较低，一直保持良好的热销势头，直接拉高总体成交量，此外，鉴于这些郊区楼盘目前库存压力大、后续供应充足，其定价也将保持合理，优惠促销的力度也会较大。而随着广州大道北天河御品的热销，白云区也在近段时间成为了广州楼市的一个亮点。
近期热点楼盘一览
1）天河御品
最新消息：万科天河御品主打两房、三房，户型以约75-130平方米的两房、三房为主，也有少量四房。项目带装修均价15000元/平方米。全部采用万科的全面家居解决方案精装出售，户型方正实用，户户皆有景观，并引进了多阳台、大飘窗等流行元素。
天河御品由11栋12-28层楼宇组成，呈“U”形布局，共有963套单位。楼盘大多是三梯六户或四户的产品，主力户型包括75-130平方米的两房、小三房和大三房单位，还有少量的150平方米大四房和 190-200平方米的复式单位。由于万科收购项目时楼盘已基本封顶，所以万科进驻后主要是优化户型和提高装修标准。
编辑点评：项目为半围合式设计，超宽楼距，私密性较好。共享5万平方米中心园林，适宜休闲、生活。周边吃与行非常便利，富有生活气息。但项目要和云景花园共用花园等小区设施，由于不同物业管理，会带来不便。临街的户型隔音较差，比较嘈杂。
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
