马建堂:正改进房价统计方法或提房价定基指数
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发布时间：2011-01-11
新房导购： 对于引发人们质疑的去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%这一统计数据，国
对于引发人们质疑的“去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%”这一统计数据，国家统计局局长马建堂3月3日在京回应称，统计局正在调研改进房地产价格统计方法。但按照国际惯例，房价不会纳入CPI统计范畴。
他介绍，统计局调研认为房地产价格统计方法在两方面需要改进：一是价格获取的方法和方式。 过去房地产价格统计主要依靠房地产企业通报，将来在此基础上还要采取调查访问方式，以确保准确；二是改进数据发布利用方式。出现“1.5%”这一统计结果主要是因为将城市12个月数据合计计算，这样的统计方法虽然有利于衡量全年的平均变动、计算房地产业年度增加值，但将每月变动拉平，容易与社会公众当下感受不一致。要研究提出如同股指的房地产价格定基指数，避免月度平均数对数据差异的拉平，以比较真实反映价格的累积变动情况。
此外，马建堂日前在深圳调研房地产价格统计工作时表示，目前房地产价格统计制度总体上是科学的，但数据采集和计算方式还有一些值得改进完善的地方。各级统计调查机构要进一步完善房地产价格统计制度方法，不断改进房地产价格统计工作。
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