潘石屹：改变土地竞拍方式对高房价无效
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发布时间：2011-01-05
新房导购： 对于用改变土地价高者得的竞拍方式降低土地价格的措施,潘石屹认为根本没有用。就好
对于用改变土地“价高者得”的竞拍方式降低土地价格的措施,潘石屹认为根本没有用。“就好像你身上的衣服值10块钱,就算1块钱卖给我,我还是可以用10块钱卖出去”,他说,“这些改变都只是个形式”,对房地产市场不会有实质性影响。
对于政府开征房产税的传言,潘石屹也认为,“这不会有什么效果”。他表示,最根本的原因还是土地供应量不足,政府要调控必须从这里入手。然而,他指出,政府的土地供应却不增反减,“未来供应的土地有70%要做保障性住房,那么只有30%能建商品房。供应量少,价格一定会上涨,出什么方针政策都没用。”
他还表示,过去年年1、2月份市场成交量都下降,最多的环比降幅达到80%,但是一到3、4月份就会回暖,这已经形成了一个规律,未必是当局措施成功为楼市“降温”。
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