中冶置业4.03亿元夺上海枫泾镇地块溢价117%

相关专题：购房专题发布时间：2011-01-01

新房导购：人民网讯2月25日，上海市金山区枫泾镇I1地块正式出让，最终中冶置业武汉有限公司以4.03

人民网讯 2月25日，上海市金山区枫泾镇I1地块正式出让，最终中冶置业武汉有限公司以4.03亿元价格摘得，折合楼板价3912元，溢价率117%。

　　资料显示，金山区枫泾镇I1地块（南块），东至泾波路，南至枫美路，西至陈家湾港，北至枫兰路。出让面积103065.0平方米。据规划局网站资料可知，该地块规划用途为普通商品房，容积率不大于1.0，出让年限70年，建筑密度不大于25%，绿地率不低于30%。

　　据悉，枫泾镇I1地块（南块）属于金山新枫泾片区，与枫泾古镇相邻，古镇良好的自然生态环境，和悠久的历史文化氛围，使得金山区政府欲把整个新枫泾片区打造成金山区宜居小城镇，因此该地块的人气不亚于今天上午所拍得的金山区朱泾镇城南E1地块。从资料显示的二类居住用地，和不大于1.0的容积率估计，该地块建小高层的可能性最大，这也符合政府在此处打造宜居小城镇的规划。

　　另外，金山区朱泾镇城南E1则被浙江国瑞创业投资有限公司以总价16889万元的价格最终拿下该地块，业内测算溢价率为182%。

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