70个大中城市房价上升1.5%的背后
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发布时间：2011-01-01
新房导购： 统计机构发布了200970个大中城市房价上升1.5%
统计机构发布了2009“70个大中城市房价上升1.5%的背后”，有人戏称可能是小数点点错位了。上升150%不可能，即使是上升15%，和多数人对市场的感受也相差甚远。
2008全球遭遇金融危机的威胁，长达狂热8年的房地产市场终于进入整合期，相信即使没有金融危机，房价持续快速上升这么长时间，市场也应该盘整了。但是，无论如何2008都形成了全国性房价回落，幅度应该至少有20-30%，但是的开发商的现金严重短缺，降价求生是他们必须的选择。
由于中国仍然处于城市化快速发展阶段，加上中央特别积极的财政政策，2009年的房价开始回升，第二季度就收复了2008年的下降“失地”，而后仍然有10%以上的大幅上扬。
如果这种态势基本属实，那么，是1.5%还是扩大10倍变成15%，都与市场的实际情况不吻合。
实际上，2008和2009对于房地产市场而言，是非常特别的两个年份，统计数据出现异常十分正常。比如说2009的交易量，是左边接收了2008的积累，右边透支了2010年初，如果硬要把2009与2008相比说明什么问题，恐怕会有问题；再比如，即使2009年与2008年房价相比，有巨幅上扬也不是什么特别不能理解的事情。
长期以来，房地产市场最大的祸害是信息不准确，中央屡屡调控没有什么效率，和信息不准确有相当的关系，说清楚房价不是什么特别难的工作，但是，至今没有一个机构能够拿出让人基本信服的数据，每次有重大宣传的价格信息都会引来无数质疑，这背后的事情耐人寻味。
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