买房的女人不要冲动
相关专题:购房专题 发布时间:2011-01-07
新房导购: 如今,买房这样的大事,女人在家中越来越有发言权了,在人们的传统观念里,女人都是

如今,买房这样的大事,女人在家中越来越有发言权了,在人们的传统观念里,女人都是感性的“操心一族”,一个家庭大大小小、里里外外的事情她们都要管。于是在买房的时候,女人们总能想出千万条标准。但她们往往看到有一点自己特别喜欢的地方就将其无限放大,其他的缺点通通视而不见。买之前自以为就把十年后的事情都想到了,可刚一高高兴兴地住进去就发现这里也不对那里也不好,于是连连后悔当初怎么不再多考虑一下。

那么女性购房需要特别注意哪些东西?又有哪些问题最容易被感性的女人们忽略?记者通过收集到的众多案例总结出几点:

不可忽视周边大环境

“孟母三迁”这个典故说的就是住房周边大环境的重要性,事实上这不仅仅关乎到下一代的成长,更全方位决定了今后一家人的生活质量。

人少了不安全,人多了嫌吵闹。要是住在到了晚上九点钟马路上连一个行人也没有的地方,加班晚归对于女人们来说那是多恐怖的一件事情啊!入住率低的房子,除了要担心安全问题外,周边配套设施不完善更是摆在眼前的现实问题——哪个女人能忍受出门十五分钟到不了商店的房子?

可是人多了往往又会让居住环境变差,试想你家的窗户下面就是主干道、商业街或者美食广场,每天吵闹到凌晨,即使紧闭双层中空玻璃也无济于事。生活在这样的环境里,女人们就该担心自己会不会提前进入衰老期了。所以女性购房者切莫看到房子附近大商场云集就高兴得昏了头,到最后发现全家人的舒适指数都因为自己一时冲动而直线下降。

距离与交通不一定能画等号

都说女性对距离、路线的理解不如男性,她们要是看地图上觉得房子离上班地点远了点,立刻就会投出一张反对票。殊不知距离远并不一定就得花更多时间在路上,相反看起来很近的地方想到达也不见得就很容易。

交通状况是一个复杂的系统问题,女性往往将其简单化为距离的远近。实际上路况、出行方式等各种因素都是“交通”的组成部分,女性在买房时一定要从实际出发,理性、全面地考察楼盘周边的道路、车流量等各方面情况,才能准确判断交通方便与否。如果房子附近有轨道交通网分布,那么距离就不再是大问题,即使住在郊区想进城也会十分方便快捷。

不可光看外表,还需注意细节

女人的特点一是爱美,二是感性,这两大特点放在买房子的事情上往往就表现为一看到洋气的外墙面甚至仅仅只是精致的沙盘模型,就先给这个楼盘打上极高的第一印象分,而对真正进到房子内部考察那些钢筋水泥“冷冰冰”的细节就没那么在行了。

女人们要牢记一点:买房子的根本目的是住在里面,即使是能加五十分的漂亮外表也远远不能抵消只扣五分的内部缺陷,金玉其外败絮其中的房子是买不得的。房屋质量有无问题,卫生间

功能是否分明完备,下水管道是否畅通,房屋设计与装修怎样配合……这些都是女性购房者容易忽略而应该特别注意重点考查的地方。如果对房屋建筑、装修等方面技术细节的了解是一片空白,女人们在购房前就还要先补补课才行。

警惕花言巧语,莫要落入陷阱圈套

女人爱购物,更爱购物时商家还送东西,这让她们常常为了拿到赠品反而付出了更多的代价。逛商店购物如此,购房亦如此——送面积、送精装、送物管费……名目繁多的“赠送”对女性购房者的吸引力非常巨大,舍本逐末的事情经常就在她们禁不住诱惑时发生了。

女人们在买房时要保持理性和清醒,一定要牢记无论多么丰厚诱人的所谓“赠送”其实都是自己花钱买来的,无非是以提高另一部分的价钱的办法来填补因赠送产生的“窟窿”,单纯为了得到“赠送”而买下一套房子是不可取的。即使“赠送”确实够好,也要注意开发商做出的承诺如何兑现,是否有短斤少两、以次充好的现象,合同的相关条款是否明确、合法,这些都是日后容易产生问题的关键环节,购房者一定不能忽视。

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