部分地区房价松动 专家称今年楼市将稳中有降
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发布时间：2011-01-04
新房导购：据中国之声《新闻纵横》7时41分报道，2010年楼市的开局比较冷。在调控政策的作用下，北
据中国之声《新闻纵横》7时41分报道，2010年楼市的开局比较冷。在调控政策的作用下，北京、上海、广州、深圳等多个城市的楼市遭遇“春寒”。
还记得2008年年初，自万科掌门王石提出“拐点论”之后，一线城市的商品房成交量直线下降，开发商开始掀起一波波打折热潮，让人着实体验了一回“拐点”出现的感觉，而今年开春，伴随着又一轮成交量的“跌跌不休”，久违的打折又在一些地方出现了。
最新统计数据显示：今年2月，广州楼市房产成交套数同比去年2月下降了58%。在购房者观望情绪日益浓重的形势下，开放商终于忍耐不住了。在广州海珠区东银广场（资料、论坛、二手）等楼盘，开发商给出了大约九折的让利；而离广州中心城区较远的碧桂园假日半岛（资料、论坛、二手）、恒大碧水山庄等远郊大盘的排屋和联体别墅，近日也推出了6500元/平方米的“迎新价”。广州中原地产的经纪杨先生告诉记者，即将开盘的合景誉山国际（资料、论坛、二手）楼盘也将给出打折的优惠。
杨先生：20日左右正式开盘，有心买的可以先下筹，还有额外的折扣，不管以后卖什么价格，都有97折。到时候肯定还有一些付款的折扣，一次付款性是什么折，公积金是什么折，商业按揭又是什么折。
同样的情况也出现在北京。进入3月北京有50余个项目计划开盘，与往年相比，供应量呈现“井喷”之势。然而，供应增加，需求却在走低，成交量出现大幅下挫，商品住宅期房日均签约创2008年11月以来新低，相比前一个月下挫了31%，现房签约量降幅也达到25%。北京的开放商也终于坐不住了。
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