对房地产贷款不会特别限制，但在条件上会审慎一点
中国银监会主席刘明康4日在参加政协经济组、农业组联组会议前表示，我国信贷资金流入股市楼市的现象并不严重，银监会一直在严查此事。“不多，真的不多。”在步入会场前，他一再向记者强调。
去年我国新增贷款呈现创纪录式增长，部分市场人士担心可能有信贷资金违规流入了股市楼市。正因为如此，银监会去年多次表示要严查此事。
谈及今年信贷增长，刘明康表示，今年新增规模可能会少于去年，但是不会太紧，也不会呈现“前紧后松”的态势。
“一般是第一季度稍微高一点，去年也是这样。去年一季度每个月（平均）1.5万亿，二季度（月均）9000多亿，三季度（月均）4300多亿，四季度（月均）只有3000多亿。”刘明康说，这是因为续建项目需要。今年贷款增长同比不会收得很紧，也应该不会有那么大的起伏，但也应是一季度多一点，二季度少一点，三季度再少一点。
当问及银监会是否会对房地产贷款有什么格外限制时，刘明康称，特别的限制不会有，主要是加强审慎性、针对性、灵活性。土地储备、房地产开发贷款、个人住房抵押贷款三块，银行都会支持，目前也都没有停贷，但在条件上会审慎一点。
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银监会主席刘明康：“今年新增信贷7.5万亿”
银监会主席刘明康昨日称，他预计2010年的新增信贷将降至7.5万亿元左右，低于2009年新增9.59万亿元的历史最高水平；今年人民币贷款余额将增长16%-18%，增速也会比2009年的31.7%大幅放缓。
刘明康是在香港出席“亚洲金融论坛”期间做出上述表示的。
这也是监管层面第一次公开、具体地发表对2010年新增信贷总量的言论。
对于当天早间传出的“部分银行已接到通知，1月份剩余时间暂停新增贷款”，刘明康回应称，“这是没有的事”，“我从来没有这么说过”。
根据银监会网站发布的新闻稿，在上述论坛上发表主题演讲时，刘明康曾提及，“尽管2010年1月的前10天内贷款增速仍较高，但这主要是由于去年贷款增速过快积累所致。随着有效需求得到满足，这种趋势将很快有所缓和。”
此说得到市场认同。对1月份信贷激增的动因，有市场人士指出，除了传统意义上的“早投放早受益”，以及与政策博弈，为防止风向大变而抢占规模的因素外，还有一些原本应该在2009年末满足的贷款需求，被延迟到了2010年1月。
刘明康说，银监会将继续对可能出现的信贷风险保持高度警惕，很快还将发布杠杆率和流动性比率要求，辅之以传统的比率、限额和指标。
“目前我们的拨备达1万亿，因此我们很有信心应对可能的损失。”刘明康说。
何谓“杠杆率指标”，分析人士称，可能是一个商业银行监管的新指标，即指金融机构的总资产除以其净资产得到的放大倍数。
目前，银行主要的监管指标仅包括拨备覆盖率、资本充足率和贷存比。
其中，国内商业银行的拨备覆盖率在2009年底已达到155%，资本充足率目前对于国有大行的要求是11%，股份制银行10%。
而去年一度曾放松的贷存比75%的要求，市场估计今年也将重新收紧。截至去年12月末，国内金融机构平均贷存比为66.87%。其中，股份制银行平均贷存比为74.7%，较去年11月份回落近2.5%，但仍然较为接近75%的监管红线。
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