“城内的人想出去，城外的人想进来。”这是《围城》中的精彩论述，不想这句话眼下成了杭州不少远郊别墅业主的真实写照。
前几年，环境优美的郊区低密度别墅一度被购房者追捧为理想家园，但是很多人在经历几年的远郊生活后，因为交通、配套等诸多原因，开始质疑原先的置业理念，纷纷“杀回”城区，重新在市区买房，住回市中心。
能买不能住
“远郊别墅”最大的尴尬
在采访中，类似上述在郊区购买了别墅，后来又在城区再购买一套公寓作为第一居所的消费者还大有人在。据一份市场专业机构提供的调查资料表明，在谈到返城原因时，“返城一族”列出的内容大体如下：生活与商业配套差，老人与孩子所必需的医疗及教育设施匮乏；远离城市主流文化圈、交际圈；没有邻居，居住缺乏安全感；路途远，交通状况差，与家人交流时间少等。
记者从一家专业从事银湖板块二手房的中介公司了解到，由于居住不方便等原因，现在有大量的板块内的别墅、排屋在他们公司挂牌要求出售，总数大概有500套之多，主要集中在七里香溪、上林湖、富春山居等楼盘。
专门从事远郊别墅二手房交易的21世纪房产的经理程先生告诉记者，由于居住不便，去年虽然杭州房价涨了很多，但是这些远郊别墅的涨幅却不是很大，远远赶不上公寓。以闲林为例，去年公寓涨了近一倍，而别墅也就涨了10%左右。因为毕竟能买得起别墅的人少，而且如果在市中心工作的话，居住也很不方便。以银湖板块为例，虽然价格挂得不高，但是来买的人却不多，而且都以富阳当地老板为主。
越贵越抢手
市区获利高端住宅
能买不能住，成为不少郊区别墅的尴尬，这也成为越来越多高端购房者青睐城市住宅的主要原因。从钱江新城的江景豪宅滨江阳光海岸到城西金地自在城、绿城西溪诚园等高端住宅，虽然价格不菲，动辄上千万，却依然热销。这些都证明了市场对高端住宅的需求转变。
居住的舒适性成为业主选择住宅的首要方向，而浮夸的面子感，已被大多数高端业主所摒弃。所以，近年来在城市住宅发展过程中，对生活氛围的营造和居住感受的关怀已得到了高度体现。大多数城市高端住宅在景观打造、建筑布局、户型面积设计方面，都回归到高端居住本身。这些城市高端住宅一般位于主城边缘地带，距市区在20公里范围内，车程在30分钟内，满足第一居所的要求。这些房子大多具备完善的配套和发达的交通，以方便业主的日常生活与往返出行，同时还需拥有优美的自然环境、周边配套。它所提供的人文环境，可以满足业主对就学、医疗、购物等方面的需求。
家装馆
- 灯饰
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