万科A（SZ.000002）与4日晚发布最新公告，资料显示，2010年1月份公司实现销售面积52.3万平方米，销售金额62.6亿元，分别比09年同期增长83.3%和185.9%。
据悉，万科早前发布2009年业绩快报显示，公司去年共实现销售金额634.2亿元，销售面积663.6万平方米，同比分别上升32.5%和19.1%，继续领跑行业。万科董事长王石去年接受华尔街日报采访时表示，预计明年销售额将达到800亿，“市场很好也不会超过30%的增长，不好也不会低于25%，我们是奉行稳健第一原则”。
与强大的销售额相比，万科的土地储备依然显得“单薄”。资料显示，截止2009年第三季度，万科土地储备为2450万平方米。为此，万科也明显加大拿地力度，公司于12月斥资36.4亿元，分别在宁波、镇江、东莞、佛山、广州等地夺得八个项目，其中便包括以6.6亿元收购位于广州白云区广州大道北京溪路的天河御品项目。
万科董事会秘书谭华杰早前表示，万科将坚持“不囤地、不捂盘”的快速开发策略。“土地只是开发住宅必需的一项原材料而已，从保证公司经营延续性和增长需要的角度出发，两到三年的土地储备已经足够了。从2004年开始，万科的项目资源保有量一直在这个水平上，但这没有妨碍万科2005－2007年的快速增长。”
2009年12月份销售简报披露以来公司新增加项目8个，情况如下：
1．宁波鄞州董家村项目。该项目位于宁波鄞州区集士港四明路北侧。项目净占地面积约9.5万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约17.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款8.6亿元。
2．镇江南徐白龙山项目。该项目位于镇江市润州区南徐新城白龙山路北侧。项目净占地面积约28.6万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约41.6万平方米。万科拥有该项目60%权益，需支付地价款6.9亿元。
3．东莞虎门金洲项目。该项目位于东莞市虎门镇金洲村连升路东侧。项目净占地面积约6.1万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约15.2万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款7.9亿元。
4．东莞松山湖北部区项目。该项目位于东莞市松山湖科技产业园区富民大道与莞樟路交界处。项目净占地面积约13.6万平方米，容积率2.8，计容积率建筑面积约38.1万平方米。万科拥有该项目51%权益，需支付地价款2.5亿元。
5．佛山顺德陈村二期项目。该项目位于佛山市顺德区陈村镇中心区佛陈公路南侧。项目净占地面积约11.8万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约29.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款5.5亿元。
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