城区房源不足，部分买者观望静待

相关专题：购房专题发布时间：2011-01-10

新房导购： 截止到2010年3月10日，江阴城区一季度网上预订名单共108套，而2009年四季度江阴城区预订

截止到2010年3月10日，江阴城区一季度网上预订名单共108套，而2009年四季度江阴城区预订名单541套。预定量明显缩水80%。一季度较多楼盘预定集中在城西区域如长江国际（16套）、锦江花园（11套）、西城时代（11套）、春江华庭（9套），而城中及城东区域略显乏力，创智天地（6套）、敔山湾花园（6套）、阳光国际花园（6套），临港新城的泰和江南和顺达西红市公寓分别为4套和3套。
    纵观整个江阴城区商品房市场，进入2010年以后，除金色水岸新开盘预售以外，其他楼盘均未有动作，市场房源明显不足，使较多购房需求偏向于乡镇区域，1月及2月的商品房成交总量尚可，但多来自于乡镇。
    进入3月后，鲜有楼盘推出房源。兴澄锦苑于上周末推出10号楼126套房源，其中76套对外销售，50套为回迁户。开盘当天，前来购买者用置业顾问的说法是——疯狂，仅10分钟不到就下定40多套，而周日和周一亦有后续前来下定的客户。城区房源的不足已经可窥一斑。据悉，3月13日本周六，水岸新都高层最后一批次房源将全部推出,约100多套。
    而大多数楼盘目前处于蓄水或对外展示阶段，预计会在4、5月大量上市。金科•东方大院的高层项目御天下已经开始接受预约登记，长晟豪生环球公寓的样板房预计于3月底对外公开，长江国际的四期花园洋房预计于5月公开预售，戴斯国际商务广场预计于5、6月正式预售。其他项目的二期也正在酝酿推出阶段。
    鉴于目前市场房源不足，可供比较性较小，且银行及公积金贷款收紧，部分购房者静待开发商的下一步动作，期望上市较多房源可供选择。

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