深度解析“大虹桥”区域：发展与阵痛并行

相关专题：购房专题发布时间：2011-01-09

新房导购：　近日，台盟中央在两会的集体提案中建议，将虹桥机场增设为两岸直航航点。　　这让市

近日，台盟中央在两会的集体提案中建议，将虹桥机场增设为两岸直航航点。

这让市场关注度一直较高的“大虹桥”再次走入人们的视线。承载上海市中心西移的“大虹桥”是什么概念？哪些板块将在其间受益？其发展承载过哪些辉煌？又将经历何种阵痛？不妨来详细解析。

　一 “大虹桥”的前世今生

　曾经沧海难为水

1982年，虹桥开发区开始筹建；一年后，虹桥成为了经国务院批准成立的第一批经济技术开发区。随后经过十年的发展，企业、人才的不断集聚，形成了上海第一个以居住为主，同时提供外事活动的综合涉外社区“古北”。1995年5月被评为“90年代上海十大新景观”之一。

九十年代浦东开发兴起后，浦东的开发使得虹桥不免有些落寞，浦东机场的建成让虹桥机场失去了上海唯一国际航空港的地位。一段时期内虹桥慢慢淡出了上海发展的主线，这里似乎成了仅一个高端居住区。

　等待，英雄不再迟暮

得天独厚的地理优势和核心竞争产业注定了虹桥要涅槃，这个上海最早的涉外贸易中心，第一个以服务业为主的国家级开发区，20多年来汇集了全上海近三分之一的驻沪领事馆，各类外资和外国企业代表超过3600家；光来自全球的跨国企业采购中心就有40家之多。

随着“大虹桥”规划的实施，磐涅后的虹桥以几何级增长速度扩张。地域上，原来的0.65平方公里到现在的3.15平方公里，面积整整扩大了5倍；产业上，从原来“国际商贸业”扩展到国际商贸业、展览展示业、酒店旅游业、专业服务业、文化娱乐业和公务休闲业等高附加值的综合经济区域；功能上也跳出了原先只从事“商贸办公”的单一模式，在国际化的视野下，拓展包括购物、文化等多功能新区。

英雄，并不迟暮…...

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