昨天上午，“浦东康桥工业区开发成果展示暨现代科技研发项目签约活动”隆重举行，会上共有20个内外资总部、研发项目率先签约落户，预计总投资达4亿元美元和40亿元人民币。
康桥工业区创立于1992年，是上海“成名”较早的开发区。“在康桥工业区建设和发展的近18年里，世界产业结构的调整发生着深刻的变化，生产性服务业成为经济增长幅度最快的行业。”浦东康桥（集团）有限公司董事长章龙说，时至今日，康桥工业区在提升产业发展能级、增强核心竞争能力、促进产业结构优化方面所面临的“转型”压力日益加大。一方面，劳动力成本、土地价格等资源要素的价格不断提高，倒逼工业区的发展转型；另一方面，康桥工业区的土地资源日益稀缺，依靠扩大产业用地规模来增加产值、税收的发展模式将无以为继，急需发展占地面积小、消耗资源少、投资收益高的生产性服务业来推动发展。
以电子信息产业和汽车零部件制造业为两大主导产业的康桥工业区，今天的签约仪式项目集中在现代服务业。20个项目，总用地仅950亩，而投资额达40亿人民币和4亿美元，完全符合工业区未来招引“土地资源节约型”、“财税贡献集聚型”项目的发展方向。
根据今天公布的“1661”奋斗目标，未来三年，即到2012年，康桥工业区将实现工业总产值1000亿元以上，成为上海五家产值超千亿元的开发区之一，实现税收60亿元，地方财政收入6亿元。再培育1家产值、税收具备较高水平的重量级企业，努力建成上海市重要的高新技术产业化基地和生产性服务业示范基地。
据介绍，浦东新区已规划近3000亩的生产性服务业集聚区——“上海总部湾”。它位于罗山路南延伸段的两侧，紧邻规划建设中的轨道交通11号线、21号线。“上海总部湾”将分为A、B、C、D四大区域，将打造成国内外顶尖企业的研发中心、运营中心、销售中心、物流中心等总部研发机构的聚集地，成为全面代表中国总部经济发展水平的总部商务区、中国企业经营素质和发展水平的集中展示区、国内外优秀企业的综合管理中枢区。
目前A区已建成15万平方米；B区将把握迪斯尼项目建设和广电项目落户的大好机遇，利用传媒产业“制播分离”等契机，规划建设“传媒产业基地”。同时，在康桥工业区南区，康新公路两侧，也规划了发展生产性服务业的专门区域，为康桥生产性服务业的发展提供空间。
此外，为进一步加大康桥工业区生产性服务业的发展力度，探索新的开发模式，工业区还将与临港、漕河泾合作，策划建立“商务绿洲”康桥园区，共同打造目前最为先进的“第四代园区”，客户群定位为世界500强和国内知名企业的总部研发机构。
两区合并之后，康桥工业区由原浦东的“后花园”一跃成为新区的地理中心，区域经济和社会发展的前景愈加广阔，各类总部、服务业项目更加看好康桥，乐于入驻。记者从今天的签约仪式上获悉，为吸引企业入驻，营造良好的工作及宜居环境，浦东将在完善配套上不遗余力。相关负责人表示，将根据道路交通、地铁的分布情况，进行市政、商业及景观等设施的配套建设。
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