去年年底的哥本哈根会议，让低碳经济一时成为全球关注的焦点，而目前我国对房地产业的一系列宏观调控，也更引发了人们对房地产业可持续发展之路的思考。正是在这个大背景下，绿色地产引来了人们前所未有的关注，越来越多的房企也加入到这个行列。3月17日，绿色地产与社会可持续发展论坛在上海环球金融中心隆重举行，朗诗地产藉此发布绿色宣言，承诺将绿色战略进行到底。凭借对绿色地产八年的专注，目前朗诗地产已发展成为我国绿色建筑开发面积最大、开发项目综合节能率最高的房地产企业，由此而成为我国绿色地产的风向标。
绿色地产渐成行业新趋势
论坛上，专家们围绕“转变经济增长方式下的房地产绿色转型”的主题，提出了不少对绿色地产行业极具指导意义的观点，他们认为在低碳经济的背景下，很多企业面临经营模式的转变，绿色地产是必由之路。
据了解，我国单位建筑面积能耗可能达到发达国家的2至3 倍，新建筑中八成以上为高耗能建筑，存量建筑中95％以上是高能耗建筑。根据2008 年《中国建筑节能年度发展研究报告》，我国城乡建筑运行能耗约占我国商品能源总量的25.5％。
与会专家一致认为，如今在房地产业经历调控、同质化竞争加剧的形势下，过去依靠资本规模、土地储备等粗放型发展模式已经不适应当今低碳经济的发展要求，也与我国调整经济结构、转变经济增长方式的思路相悖，而朗诗地产地产通过开发高附加值的住宅产品为自己赢得了更多的发展空间，其低碳发展模式值得借鉴。值得关注的是，不同于一般房地产企业仅在建筑绿化率和建材环保上走绿色路线，朗诗地产的绿色战略更彻底，通过一系列国际先进节能技术的整合运用，使绿色住宅在使用过程中尽量少耗水电等能源而实现绿色环保。
对房地产企业来说，绿色不仅是一种社会责任，也是消费者的实际利益所在。房地产企业在绿色建筑的研发、制造方面的能力，将成为产品竞争力中越来越重要的一部分，并将在房地产业发展日益同质化的情况下，成为未来市场竞争的核心要素。
目前，很多房地产企业认识到绿色转型才能迎来可持续的发展，越来越多的企业开始加大对绿色地产的投入，进军绿色地产业。据了解，作为房地产行业领军者的万科，近年来对绿色地产的投入加大，北京万通地产不久前召开新闻发布会，也高调宣布准备进军绿色地产，不可否认绿色地产已渐成行业新动向。
朗诗地产绿色战略引风潮
如今在全球倡导低碳经济的形势下，朗诗地产在绿色人居的道路上已走过了八年，已向南京、无锡、苏州、常州、杭州、上海等长三角区域2.5万消费者提供了节能环保的低碳住宅。
据了解，朗诗地产地产较早进入绿色科技地产这一细分领域，以高舒适度低能耗为产品定位进行差异化竞争。到目前为止，朗诗地产开发的绿色科技住宅的建筑面积已达155万平方米，其绿色建筑的开发面积全国房地产企业无出其右者，朗诗地产绿色科技住宅的综合节能率高达80%以上，这在行业内也是遥遥领先。
事实上，支撑朗诗地产绿色战略的是其绿色技术实力。目前朗诗地产已成功申请建筑科技方向的专利50多项，节能技术已成为朗诗地产的核心竞争力。朗诗地产凭借地源热泵系统、置换全新风系统等十大领先的绿色科技，将其开发的住宅的室内温度、湿度、空气质量、噪声等居住环境控制在人体舒适的范围内，改变了传统住宅的观念和生活方式，引领我国绿色科技地产。值得一提的是，南京朗诗地产国际街区是全球范围内最大的采用地源热泵系统节能住宅小区。
此外，朗诗地产在房地产行业独家推出了首席绿色规划师的职位，以审察其公司旗下所有即将开工的项目是否符合绿色节能的标准，这就不仅从技术上保证建筑的绿色环保，更从建筑的系统设计、建材使用上、建筑施工上着手，保证在项目开发过程中全方位提高建筑绿色节能的水平。
作为房地产企业的后起之秀，朗诗地产依靠绿色战略实现差异化竞争，在健康的赢利模式下赢得了足够的发展空间，八年来朗诗地产发展势头迅猛。
朗诗地产开发的绿色科技住宅，满足了消费者对于住宅更健康更舒适更节能的需求，依靠提高产品的附加值获得了销售者更多的认可和青睐，朗诗地产的绿色科技高舒适度住宅比同地段周边的常规住宅销售更快，售价水平也更高，去年朗诗地产地产销售额超50亿，去年也是朗诗地产地产历史上拿地动作最多的一年。
伴随着今年2月份上海朗诗地产绿岛项目的开盘和去年上海天山公园项目、南翔项目的陆续取得，朗诗地产在战略布局开始向上海扩张，下一步朗诗地产将从长三角走向长江中上游的其他区域，将更优质、更舒适的绿色住宅产品推广到更多的城市。此外，朗诗地产的绿色战略将向着更高的目标前进，据朗诗地产董事长田明介绍，朗诗地产计划到2020年实现企业自身的碳中和，也就是说，朗诗地产将在自身发展过程中产生的碳排放，与朗诗地产各绿色建筑项目之间的碳节约之间达到中和，形成一个清洁能源的良性循环。
近日，朗诗地产开发的苏州国际街区项目近期还荣膺全国绿色建筑设计标识最高等级三星级（住宅）认证，目前全国只有两家企业的两个项目获此殊荣，同时也成为了世博会零碳馆的合作伙伴，朗诗地产将以此为新的起点，持续引领我国绿色人居的发展之路。
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