潘石屹：未来几年上海是我们的发展重
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发布时间：2011-01-05
新房导购：Q：请问潘总，2009年业绩您是否满意？您认为公告数字中有哪些亮点？潘石屹：去
Q：请问潘总，SOHO中国2009年业绩您是否满意？您认为公告数字中有哪些亮点？
潘石屹：去年我们公司的业绩很好，创下了历史上最好销售业绩，共完成销售额136.8亿元，位列北京房地产销售第一名,几乎是第二名的两倍。我们公司2009年的净利润达到33亿元，是2008年的7倍多,这个增长远远高于行业增长平均水平。
Q：SOHO中国2009年创下了公司最好的业绩，您认为给股东的回馈是否会令股东满意？
潘石屹：SOHO中国的进步，离不开广大股东的支持，我们给股东的派息是很丰厚的。公司董事会建议今年支付每股人民币2毛钱的股息，如果基于3月9日的收盘价，股息收益率高达5.6%。
Q：您如何评价2009年SOHO中国的发展策略？
潘石屹：2009年，中国房地产市场出现大起大落，很多经验丰富的开发商都没有想到。SOHO中国在09年取得的最大成绩是在诱惑面前保持清醒的头脑，没有犯盲目拿地的错误。
我们是一家专业建房子的公司，今年我们依然会遵循稳健节制的原则，根据市场情况随时灵活调整策略，使公司始终处在有利位置，能应对市场变化的风险。
Q：潘总是不是瞄准了上海市场？
潘石屹：未来几年，上海将成为SOHO中国的发展重点。过去这半年，我每个月至少要去一趟上海。上海和整个长三角是中国经济发展最成熟的区域，大量中小企业充满活力。但上海目前的办公环境主要是为国际企业和大型企业准备的，SOHO的产品正好可以弥补这个不足。2010年我们的重点仍将放在商业地产项目，为广大的中国中小企业服务。
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