三大因素催热西五环二手房

相关专题：购房专题发布时间：2011-01-06

新房导购：近年来，随着北京市城市规划重点的逐渐西移，原本冷清的西部二手房市场越来越多的受到

近年来，随着北京市城市规划重点的逐渐西移，原本冷清的西部二手房市场越来越多的受到了广大购房者的关注。同样便利的轨道交通，却相较东部更低的价格，使得京西的二手房市场具有更大的升值潜力以及更加旺盛的需求。而目前，就轨道交通、配套设施而言，西部地区具有显著优势的，就是西五环区域了。不但地铁1号线、五环路贯穿其中，北京大学首钢医院、老山自行车馆、八角游乐园、沃尔玛会员店等商业设施也为周边居民提供了就医、运动、娱乐、购物的理想场所。

   三大新盘拉动二手房成交量

    近几个月，西五环区域最热的房地产市场的焦点就是位于西五环沿线的三个新盘：诗景长安、即将开盘的京汉旭城三期和五环外的融景城。三个新盘的开盘价依次为：18000-20000元／平方米、20000-25000元／平方米和14000元／平方米。大部分都是开盘没几天，全盘就已经售罄，并且目前已有部分二手房入市，均价为20000元／平方米以上。

    据我爱我家旗下的社区专家贾晓羽表示：由于受这三座新盘的影响，周边社区的二手房成交量已有了一定幅度的上涨，与开盘前相比，西五环二手房的成交量上涨了5%-10%。

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