全球经济经历金融危机洗礼的同时，中国经济却一枝独秀，中国房地产市场可谓冰火两重天。08年底、09年初是“冰点”，房产滞销，资金链紧张，房地产商苦不堪言，很多甚至到了破产的边缘；而到了09年年中，银根放松后，房地产商一下子“不差钱”了，房产销售价量齐升；到了年底，房地产火爆到了“一房难求”的程度，“地王”、“抢房”等字眼儿更是不断出现与报端。上海、北京、深圳一类城市的房价更是进入了全球高房价的排行榜，一套普通毛坯房价格就得二三百万，别墅价格就更是动辄六七百万，上千万，上亿的别墅也是屡见不鲜。进入2010年，国际旅游岛规划的出台，海南房价可谓一日三变脸，让人咂舌房价已经离谱的同时，却不断创出新高，久违了10多年的海南“炒楼花”现象又一次出现。
在这一年多的时间里，中国家庭在经历着财富增减的同时，几乎所有的人都在后悔，象鲁迅先生小说中的人物祥林嫂般的重复着类似的话，“要是早知道这样，应该多买一套房的”。
相比国内房地产非理性的热闹，很多有远见的投资者开始关注海外房地产投资，尤其是澳洲的房地产市场，因其发展成熟，增长稳定，且经历了金融风暴的洗礼后，价格优势明显，得到了更多的关注。
主要原因如下：
1. 澳大利亚是移民国家，700多万平方公里的国土面积，目前人口只有2000多万，从长远角度看，其人口政策及自然地理优势，人口数量必将持续增加。同时中澳经贸往来频繁，如铁矿石、天然气、煤炭等资源贸易连年增长，2009年来自中国大陆的投资移民数量排在其移民排名首位。移民需要解决住房，社会财富增长，这些都证明投资澳大利亚房地产市场是稳健的，可以持续增值。
2. 纵观澳大利亚房地产市场，以墨尔本地区为例，在过去近50年里，保持平均每年10%以上的升幅，也就是说平均每隔7年，房价就会翻一番。
3. 投资澳洲的房地产，有多方面的好处，其一就是对办理投资移民有所帮助；其二是可以获得稳健的投资收益；其三，如果子女在澳洲留学，也可以解决住房问题，省去昂贵的住房租金，这就是“以房养学”的概念；
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