银监会刘明康：密切监测房地产泡沫 称已意识到挑战
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发布时间：2011-01-09
新房导购：刘明康表示，已经注意到国内资产泡沫风险所带来的挑战，银监会目前密切监测资产泡沫。
刘明康表示，已经注意到国内资产泡沫风险所带来的挑战，银监会目前密切监测资产泡沫。"如果看一看房地产的价格，在过去5到10年当中发生了很大的变化。"他指出，银监会分3步来防范房贷风险：首先是要求银行业贷款抵押比例；其次是建立贷款追踪体系；再次是对开发商的融资，要求所有银行第一个抵押物必须是建筑物，商业建筑或者是住宅，而不只是一片土地，必须是在建的。
另外他称，截至今年2月底，主要商业银行拨备覆盖率为165.1%，目前的监管重点将放在最重要且风险较高的银行，同时国内银行需减少表内外资产的负债率。
刘明康在演讲中表示，中国现在面临着挑战，构建社会福利体系依然是一个非常关键的任务，中国依然是一个发展中国家，从沿海城市到内陆城市，从东部到西部，从城市到农村，存在着比较大的收入差距。我们需要深化改革，以确保有更加公平稳定的社会环境。刘明康强调，中国不能因为追求快速增长而牺牲质量，必须进一步深化价格和税制改革。
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