今天下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况，国资委发言人表示，“除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78家不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务”……消息甫出，业界的朋友们就这新闻当笑料相互戏谑起来。
确实，不仅业内人士对这场新闻发布会不以为然，普通网民在各大网站上对此事的评论，流露出来更多的仍是不信任。
再联系到两会后的北京三大地王出现的时空差，国资委召开这个新闻发布会的动机就已值得玩味。
3月15日，两会结束后的第一天，“天子脚下”的北京一天诞生三个地王——央企远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司，央企中国兵器装备集团、央企中国烟草总公司接连创造了北京市新的“地王”记录，被戏称“人民的老总拿着人民的钱欢送人民代表”。
两会中，温总理及北京市市长一再强调，要“控制房价”、“保障住有其屋”——但转眼，北京却出现了新的地王（最近在青岛高价拿地的也是央企）……霎时，百姓对高房价的愤怒、以及对政府在保障住房方面不力的失望，等等，种种不满情绪“泼”向了央企的管理部门——国资委。
正是因为有了前面这样的“故事”，今天下午国资委召开的新闻发布会，也就被业界看成是国资委对央企高价夺地王的“解释会”、“推责会”。
实际上，国资委在发布会上公布的数字以及种种措辞，确实有非常强的“辩解味”和“卸责味”，国资委强调“中央企业房地产业务销售收入占全国商品房销售收入的5%”，强调“三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户“，强调”三级以上房地产子企业在房地产的利润只占7%“……但这些数据都是以2009年的数字来做比较的，而新一轮的央企大规模进入房地产行业，正是从2008年尾2009年初开始，按照房地产的开发周期来看，这些项目的销售回款期基本要到2010年秋才开始——如果要“屯地赚钱”或者稍微“捂盘惜售”的话，这些楼盘要到2012年才会集中上市。因此，以2009年的数据来解释“央企没有大规模进入房地产行业”，多少有点不靠谱。
不过，在我看来，有多少央企进入房地产行业或者央企进入房地产行业的比例有多高、甚至央企争夺地王出的价格有多高，都不是问题的关键——最为关键的是：为什么有那么多的企业要从各个行业转入到房地产开发？
众所周知，目前不止是房地产的上下游产业如蛆附骨纷纷进入房地产开发，越来越多的央企及私营企业也在想法设法进入房地产行业，另外诸多原先踏实做实体经济的企业也开始抛掉原先的主业，钻尖脑袋也要投身到房地产开发的江湖中来……
这是为什么呢？
追逐利润是一个企业永恒的天性。这么多的企业或扩张到房地产行业，或转制为房地产开发企业，无非都是为了利润——因为当前房地产开发可以轻松赚钱、可以赚到大钱。因此，从纯粹市场的角度来看，在巨大的利润面前，央企们纷纷按捺不住拿地开发，无可厚非。
因而，如果中国目前畸形的社会经济体制没有改变，房地产开发一枝独秀、无穷暴利的格局没有改变，要真正杜绝别的央企不染指房地产行业就难言可能；即使管束住了众多的央企不参与，其实也难改变当前“房价奇高空置率奇高”的畸形情形。
当然，中国人向来是心善的，也向来容易接受“退而求次”的——在目前难以彻底改变经济“不合理的二元经济结构”、难以改变当前的土地制度及导致房价奇高的根源时，“退而求其次”，转而希望中国的央企们，多干些他们责任内的活，多担当些国计民生的事，也就不难理解了。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
