位于杭州城站火车站边上的中闽大厦，在许多老杭州商户的心目中，是很有名的一座大厦。这不仅因为它是杭州第一个在新建城站广场边拔地而起的大楼，也因为它曾经是杭州为数不多的“烂尾楼”项目。当然，随着城市开发的推进，建于1996年的中闽大厦，已经慢慢退出人们的视野。不过最近，因为一则“成立业主大会筹备组”的《通告》，一度沉寂的中闽大厦，再次闹得沸沸扬扬。
一则《通告》引发争议
位于杭州市郭东园巷8号的中闽大厦，1—2楼为市场，3楼以上为写字楼。虽然距离建造到现在已经有14年，但因为曾经一度是烂尾楼，资产没有处置完毕，所以中闽大厦一直没有成立真正的业主委员会。
不过今年3月10日，中闽大厦的业主突然发现大厅和地下一楼的电梯口里贴了这么一个《通告》：“尊敬的中闽大厦全体业主：按照《物业管理条例》及《杭房局（2003）194号”文件的规定，结合中闽大厦业主的入住情况，本大厦成立业主大会并选举产生业主委员会的条件已经成熟。根据中闽大厦的总建筑面积及各业主所拥有的物业面积构成情况，经研究拟定一下业主及相关单位主管部门的代表，组成中闽大厦业主大会筹备组，负责业主大会的筹备工作。
通告称：组长和副组长，均为姚园社区的代表，成员则分别为上城区建设局物业科、杭州中闽大厦资产处置专门小组代表、上城区建设局代表、上城区环保局代表和浙江中铁房地产集团有关公司。落款为“上城区建设局物管科和小营街道姚园寺巷社区。”
通告贴出后，中闽大厦沸腾了。很多业主情绪激动，要向主管部门讨个说法。那么，这则在外人看来，似乎没什么毛病的通告，为什么会引起业主如此大的反响？
第二个“业主大会筹备会”
让中闽大厦的业主阮建华等人想不到的是，自己苦等多年的“业主大会筹备组”，会以这样突然的形式出现，并且在自己这些老业主并不知情的情况下。而他接下来说的话更是让人摸不着头脑：其实业主自发成立的中闽大厦业委会（筹）已经存在多年。而他，正是这个筹备组的负责人。
阮建华告诉记者，中闽大厦建造时间比较早，而自己是2001年就搬进来的，筹备组则是在2003年左右开始筹建的。当时，比较固定的成员是7个，但留了一些候补名额，因为中闽大厦的资产处理一直没有完成，平常大厦里有重大事宜，筹备组也为此开过多次会议。对这个事情，老业主、社区也是知道的。
去年，中闽大厦又新增了上城区建设局、环保局、浙江中铁等新业主，资产处理也快要结束，去年下半年，业主就委托物业管理公司，跟社区沟通，看能不能成立真正的业主大会筹备组。不料，一则《通告》，就这么出来了。
“通告中提及的筹备组人员是怎么产生的，我们也不知情。物业管理公司对这个筹备组也不知情。”《通告》出来后的3月12日，10多个业主联名向姚园寺巷社区递交了一份《关于对中闽大厦业主大会筹备组通告异议的函》，提出这样的异议：“业主大会筹备组，应该是最民主的一个平台，为什么不征求我们业主的意见，就这么把名单登出来了？另外，里面的成员，到底能不能代表业主的利益，是不是也值得商榷？另外，我们已经在通过正常途径在做的这个事情，又算怎么一回事呢？”阮建华说。
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