今年，高房价就成为两会代表们的聚焦热点和炮轰对象，他们毫不留情地对高房价展开声势浩大的声讨，政府也表明了要遏制高房价的决心和信心。时至今日，中国的房地产市场正经历着前所未有的考验，老百姓呼唤诚信的愿望从未如此强烈。
在今年“两会”上，上海市委书记俞正声推荐官员看《蜗居》，西安市市长陈宝根直言不会对房价“掉以轻心”……在高企的房价面前，我们或许无能为力，但作为一个消费者，我们理应得到相应的权利，当诚信遭遇高房价，我们来听听专家学者怎么说——
高价楼盘更应成为诚信商家领头羊
房地产商的诚信与否究竟是大环境造就还是自身的约束力不够？高价楼盘是否更应成为诚信商家的领头羊，并以此来与其售价相吻合？记者采访了陕西省城市经济文化研究会会长张宝通。他分析，从大形势来看，西安房地产的整体市场属于供不应求的态势，而房价也一直处于渐长之势，这样的现状使得开发商处于“强势”的地位，但有刚性需求的消费者则处在弱势群体的位置，这样的现状就为开发商的不诚信行为提供了“温床”。但这也不代表所有的开发商都不讲诚信，那些对市民负责的诚信商家，我们更应大力褒奖。在高价楼盘项目的诚信问题上，张宝通对记者讲到，市场上一些售价很高的楼盘项目，更应该成为诸多开发商带好头，以真正的品质来实现与其售价的相吻合。
诚信应从细节出发落到实处
无论是购房者交定金后开发商涨价，还是开发商没有按照合同所写按期交房，都属于不同程度上的不诚信行为。西安交通大学房地产研究所所长杨东郎接受记者采访时表示，尽管诚信属于道德范畴，更多的人觉得诚信是一些很虚的东西，但实际上诚信更应该落实到细节当中。消费者也同样需要用具体的细节来监督开发商的诚信行为。房屋质量的保证、楼盘配套的完善、房产证的按时办理、物业服务品质的遵守，这些都是开发商角度的诚信，而购房者也同样应按时交纳房款、定金及各项税费，约束自身的诚信行为，双方共同履行责任与义务，才可以使得诚信行为有效地实施。
开发商应诚信定价购房者要理性消费
高房价甜了开发商，苦了老百姓。如今一些高价楼盘，其品质、地段及生活配套设施，确实属于高端产品，不符合普通老百姓的购房标准。但是还有一些本应是老百姓紧紧裤腰，举全家之力就可以买得起的房子，也跟风般水涨船高，让老百姓望尘莫及。购房者林林告诉记者，自己看中的一个楼盘取得了预售证却不预售，在开盘前搞了一个老总讲座，老总在上面把房子吹得天花乱坠，并承诺6千就可以在他这里买到最好的房型，结果第二天开盘，房价均价就是6千多，许多购房者大呼上当。对于这种情形，陕西省工商联房地产商会秘书长宁高伟表示，作为开发商只有以诚信为本，诚信定价，才可以在偌大的房地产市场占据一席之地。如果仅仅靠耍滑头，只会得到暂时的好处。也许感到上当受骗的购房者会因为自住的刚性需求，忍痛高价购房，但是在购房者的心里，不诚信的开发商已经失去了最重要的口碑，口口相传，这个开发商就会很难在竞争激烈的房地产市场立足。
作为购房者，则一定要克服买涨不买跌的购房心理，切忌盲目跟风，要根据自身经济实力选择适合自己的房子。
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