星河湾上海销售现场。国庆黄金月豪宅楼王扎堆上市
虽然此前有专家表示，房地产市场今年的金九银十可能不会有很大的起色，但史无前例的国庆、中秋8天长假仍然给黄金月楼市增添不少希望。不少开发商加紧推出新盘，特别是豪宅以及楼王更是扎堆上市。
对此，业内专家表示，楼价经过前期的亢奋，已经难有继续大涨的动力了，此时是卖楼的好时机，开发商加紧高位出货突围。也有人士表示，目前高端住宅供应偏少，而消费潜力很强，因此，豪宅市场仍会保持火爆。
广州或现3万元/m2豪宅
阳光家缘的数据显示，在5、6月份，每天网签动辄三四百套，但本月以来，网签超过200套的日子非常稀有。市场分析认为，成交下降除了价格高企外，新货供应也比较少。但在即将到来的国庆黄金月，开发商纷纷加大供应量，特别是高端住宅项目。
根据记者统计，仅中心六区就将有近10个全新楼盘在近期上市开卖，包括岗顶商圈的保利中辰广场，珠江新城的名悦、珠江都荟，越秀区的中环广场国际公寓，琶洲商圈的邦泰国际公寓等，这些新盘均价集中在1.8万~2.4万元之间。
而中心六区之外的豪宅也不在少数。备受关注的广州豪宅--番禺星河湾半岛也将在9月26日开盘，首期推出的产品主要以200～300平方米的大户型洋房为主，货量约有600套。该公司负责人告诉记者，目前还没有最终定价，"主要参考星河湾6号楼盘价格"。
当时号称华南最高装修标准的广州星河湾6号盘开盘均价在1.6万~1.8万元/平方米之间，而现在最高价达到2.8万元/平方米。上述负责人还表示，"6号开盘时，整个房地产市场都不景气，所以价格比较低，今年开盘的项目肯定会高于当时的价格。"有业内人士对记者表示，星河湾半岛预计达3万元/平方米左右。
眼下豪宅热席卷一线城市，几乎成为楼市最亮的"风景线"。易居中国的数据显示，7月北京商品住宅成交比重最大的是140平方米的户型，比重高达43%，远远高于其他大中城市，均价达17954元/平方米，环比大涨11%。上海国内公寓第一贵的汤臣一品竟成交了20多套，而过去3年也只卖4套而已。8月8日，上海星河湾开盘当日，热卖40亿，堪称创造全球纪录。而广州7月豪宅销售也不赖，星河湾项目将番禺大石街均价推高到1.6万元/平方米之上。
观点PK
易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对记者表示，以豪宅热销为风向标，新一轮热潮侵袭楼市，但中国楼市已临沸点，接下去不太可能更热，降温的可能性远大于继续升温。杨红旭说:"成交量持续下滑后,价格也将难以上涨，明智的开发商此时就应加大推货量，就这波行情而言，目前需求仍在，价格处于高位，可能是卖房的最佳时间点。"
而知名房地产专家、广州同创卓越房地产投资顾问总经理赵卓文在接受记者采访时表示，目前就广州而言，高端豪宅数量供应很少，而消费能力却很强，因此，价格仍然会坚挺。
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