重庆的公租房建设再创新模式，民营企业参与城市保障房建设。图片来源：重庆晚报
新华网4月2日消息 重庆公租房建设作为重庆市今年最大的民生工程，先行为中国保障房制度探路，一直是社会各界关注的焦点。3月在京举行的两会上，重庆的公租房建设也得到两会委员广泛认可，住建部副部长郭允冲接受记者采访时表示，"重庆公租房值得鼓励和提倡"。
近来，重庆的公租房建设再创新模式，国内首现民营企业参与城市保障房建设。3月22日，"思源租赁房·龙湖千万间暨龙湖大学城项目"开工启动仪式，在重庆龙湖大学城项目现场举行。仪式上，龙湖地产宣布，将保留一部分项目住房，用于重庆住房保障建设。
对此，一在重庆媒体从业多年的房地产资深记者表示，龙湖此举不仅顺应当前中国房地产开发的主流政策，并开创了民营企业参与城市保障房建设的全新模式。龙湖身为重庆房地产企业的领军者，对行业有着积极示范作用，将极大地推动重庆的民生工程建设。
"千万间"惠及"夹心层"
3月22日，龙湖地产在其重庆大学城项目现场，举行了"思源租赁房·龙湖千万间暨龙湖大学城项目"开工启动仪式。重庆市委常委、统战部部长翁杰明，市政协副主席、工商联主席孙甚林，重庆市沙坪坝区委书记李剑铭等市区相关领导，以及鲜有在公开场合露面的龙湖集团董事长吴亚军、客户及公司品牌部总经理秦力洪等代表龙湖地产，共同出席了启动仪式。
据龙湖地产相关负责人介绍，龙湖将于2010年开始，未来5年内在重庆投资8亿元，参照政府公租房租金标准收取市场价60%的租金，向社会提供2000套面积在35~65㎡的租赁房。在这一计划中，今年龙湖首批提供220套住房，前三年预计提供1000套，五年内累计提供2000套，建筑面积约10万平方米。预计第一批220户，可在2012年6月前入住。
"夹心层"住房难的问题，一直是困扰各大城市建设的一大难题。而本次龙湖地产"千万间"计划，针对的对象正是这一部分人群。既不属于廉租住房保障对象，又暂时买不起房的中低收入人群等"夹心层"，包括新就业大学生，外来务工者，城市新移民等人群。
"今年两会上，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在接受采访时表示，'重庆的公租房建设，是为中国的住宅保障制度探路'。那龙湖这次启动的'千万间'计划，则是为民营企业参与城市保障房建设探路。"上述在重庆媒体从业多年的房地产资深记者认为，"在龙湖'千万间'计划的示范下，重庆不少房企纷纷跟进，目前已有南方、英利等房企明确表示将提供房源，这极大地推动了重庆的民生工程的建设。"
对此，重庆市工商联主席孙甚林也表示，民营企业参与租赁房建设，龙湖地产在全国开了先例。工商联将在重庆民营企业中推广这一模式，计划未来两年内，重庆民营企业将提供租赁房1万套，5年内达到2万套。
共享品质生活
据龙湖相关负责人介绍，龙湖提供的租赁房，都是与龙湖开发销售项目统一规划、统一建设、统一管理。不管龙湖购房业主还是工薪租户，都能一视同仁地享受到龙湖的品质生活。从居者实际的生活出发，统一精装到位，并配置基本家具、家电，拎包即可入住。
重庆市社科院有关专家认为，龙湖的租赁房是对居者的融合、群体的融合，更是社会融合的具体实现。专家同时认为，龙湖"千万间"针对的"夹心层"人群，正处于事业的起步期或发展期。随着他们事业的发展，购买能力也日益增强，得益于龙湖"千万间"的人们，或将成为龙湖产品的潜在购买者。
以龙湖"千万间"提供首批房屋的重庆大学城项目为例，这批房源是龙湖大学城项目的三栋高层公寓中的其中一栋。龙湖大学城项目总占地886亩，紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学，是重庆大学城比较成熟的区域之一。重庆内环、渝遂高速、建设中双碑大桥以及轻轨1号线，以及规划中轻轨7号线，构筑起该项目完备的城市公共交通网络。
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