楼市活跃开发商再掀“圈钱运动”

相关专题：购房专题发布时间：2011-01-12

新房导购：　每经记者　朱玲　发自广州　　随着楼市再度活跃，开发商也开始在资本市场摩拳擦掌，

每经记者　朱玲　发自广州

随着楼市再度活跃，开发商也开始在资本市场摩拳擦掌，“圈钱”运动或再度掀起。4月7日，碧桂园对外表示将拟定发行一笔七年期的优先票据，所得款项将主要用于提前回购可换股债券。

碧桂园表示，将邀请接纳收购未赎回之本金总额为人民币43.14亿元2013年到期的可换股债券，并拟定发行七年期优先票据。据了解，碧桂园将拟定回购价，邀请可换股债持有人决定是否在此价格同意（或接纳）公司回购。

近期欲在资本市场跑马圈钱的何止碧桂园一家。3月17日，中国海外表示，将与工银国际投资管理公司成立规模约为2.5亿美元至5亿美元的房地产基金，以投资中国房地产市场及项目。3月20日，保利地产发布一项定向增发方案，拟以不低于17.92元／股的价格向包括公司大股东在内的不超过10名特定对象增发不超过7亿股，募集资金净额不超过96亿元。而在去年下半年就已提出融资计划的诸如万科、招商地产、金地集团等龙头企业，再度提及融资计划。

一地产证券分析师认为，国内融资相比国际市场而言，融资审核更为严格，进程更为缓慢，因此，目前不少开发商正在排队等候融资。

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