新华社记者郎秋红
竞价２４１次，溢价５．１９亿元，溢价率２８７％，４月２日，长春市国土资源局举行的国有土地出让仪式上，国企背景的永辉房地产公司与民企龙创地产上演了一场争地大战。龙创最终以７亿元摘下长春市净月樱花地块，成为今年长春新“地王”。
“尽管成交价格很高，但是作为拍卖师，我一点也不兴奋，因为这个价格很不理性。”长春市城乡土地交易中心负责人、拍卖师张树峰说。
国企民企“斗气”催生新“地王”
４月２日的土地出让仪式上，净月樱花地块的拍卖一开始就火药味十足。该地块的起价为１．８１亿元，增价幅度为２００万元。竞买双方是１７号民企龙创地产和１９号国企背景的永辉公司。从拍卖师宣布竞拍开始，两家就开始争先恐后地举牌，１７号牌尚未落下，１９号牌就已经举起，拍卖师不得不提醒“慢点，一个一个举牌”。
叫价到２．５亿元时，拍卖师开始提醒双方不要着急。但双方均是志在必得的架势，中间不仅出现了三次直接加价１０００万元的跳叫，竞争最激烈时，双方竟然都站了起来，举着号牌不肯放下。其间拍卖师不断地提醒，“慢慢举，算好了，不要赌气”“举牌要理性，这是投资”“这个地块位于净月开发区，容积率很低，算一下市场风险”“这不是开玩笑，是要交钱的”……
双方喊价喊至６．６亿元时，连拍卖师都沉不住气了：“你们这么举牌是非理性的”“我提醒你们，竞拍是有法律约束的”……当１７号加价加至７亿元时，１９号没有跟进。龙创地产以７亿元代价拿下了这块１３．５万平方米的地块，成为长春今年的新“地王”。
代价过高没有赢家
“今天的拍卖明显的不理性，双方更像是在赌气。”拍卖现场的人们纷纷表示。
据业内人士介绍，龙创地产去年曾看中净月开发区梧桐街地块，并且进行了充分的前期规划，但是因部分竞买保证金没有及时到达指定账户，在竞买前几个小时被取消竞买资格，梧桐街地块被另一家国企控股企业长春华瀚置业在没有竞争对手的前提下轻松摘走。
“樱花地块龙创此次肯定是志在必得，没想到时隔不到４个月，再次遭遇国企背景的永辉。”在拍卖现场，龙创地产的代表就已多次表示了对１９号竞争对手的不满，指责对方倚仗国企背景搞恶性竞争。永辉的代表则表示，这块地自己早已看好，并且专门为此注册成立了新公司，没想到对方如此不理性。
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