新版“胶囊”空间大更像家 建造者打算再建一处
相关专题:购房专题 发布时间:2011-01-04
新房导购:8间胶囊公寓被一抢而光,建造者黄日新琢磨着要再打造一套升级版的胶囊公寓。现状八个

8间胶囊公寓被一抢而光,建造者黄日新琢磨着要再打造一套升级版的胶囊公寓。

现状

八个房间全住满

预约电话仍不断

位于六郎庄的8间胶囊公寓一周前已经全部出租,可这几天房主黄大爷的手机还是响个不停,几十个来电者均表达强烈租房意愿。

从最初的看客多租户少,到后来的一房难求,黄大爷对于自己的发明很是得意。

“江苏的、安徽的、香港的……四面八方的人都打来电话要预订‘胶囊’呢。”黄大爷说,一些人订房想解决五一期间来北京的住宿问题,可是8间“胶囊”早就没有空的了。

求租电话多了,黄大爷又有了新的想法。今天上午,黄大爷告诉记者,自己正酝酿与人合作,再造一处“胶囊公寓样板间”。

设想

再造“胶囊” 更像一个家

黄大爷设想,再造的胶囊公寓在保持老公寓主体结构的同时,要摒弃现有租客们所反映的缺点,成为真正的“胶囊样板间”。

黄大爷说,新“胶囊”的主体仍采用钢骨架和混凝土板结构,屋顶采用金属网,确保采光。在保留租客私人空间的同时,增加公共设施,让这里更像一个家。

筹划

寻求资金合作

想法有了,黄大爷现在就等着社会上热心公益又有实力的人找他合作了。

黄大爷告诉记者,初步计划是再造50个“胶囊”,房屋租金加上“胶囊”本身的投入,预计需要20万元左右。

另外,黄大爷坚称,“胶囊”的建设一定要听从他的设计,以保证他个人的品牌,“钱的事情我不介入,经营权都给投资的人”。

但黄大爷表示,出于非营利的考虑,他还是希望新的“胶囊”的租金能低于现在的250元/月。

背景链接

78岁的退休工程师黄日新老人自费3万元,在海淀区六郎庄五间楼47号自建8间“胶囊公寓”。

“胶囊公寓” 的创意来源于日本的胶囊旅馆,每间房间只容一张单人床,租金250元/月。

建设者称,建造这样的公寓,是想找到一种解决刚毕业大学生住房问题的办法。

升级点1

墙壁改用壁纸,不再刷漆

升级原因:油漆味道重,隔音差,耗时,成本高

升级点2

房屋宽度由0.7米调整为0.9米

升级原因:减少空间狭窄对“胶囊”租客产生的压抑感

2.4米

保持不变

0.9米

0.7米(原宽度)

升级点3

每个“胶囊”之间间隔一块砖的距离

升级原因:老“胶囊”相互紧挨,隔音差

升级点4

增加公用的客厅、厨房、卫生间

升级原因:使胶囊公寓功能更加完善,成为真正样板间 (作者:暴春英 隋昊言)
 

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