科学城地王开发商：调规划是促销售未必更赚钱

相关专题：购房专题发布时间：2011-01-06

新房导购：科学城这块地只是楼高增加了，但容积率没有变化，3月31日上午，开发商有关负责人对科

“科学城这块地只是楼高增加了，但容积率没有变化”，3月31日上午，开发商有关负责人对科学城KXC-F8-1-1地块的规划调整做出回应。该负责人指出，规划和产品调整只是因应市场需求而调整产品组合，更有效地利用土地，是企业很常规的操作，“可售建筑面积并没有增加，所以谈不上能多赚多少钱”。

有网友披露，去年10月以43.41亿元高价出让的科学城KXC-F8-1-1地块在开发区网站公布了规划设计条件调整前公示，将住宅楼工程的建筑高度由55米调整为100米，建筑面积将扩大80%，因此质疑开发商有谋暴利的嫌疑。

“规划局是批了我们增加楼高，但整体容积率还是小于等于2.0，也就是楼距会扩大，同时楼宇的数目也会减少一些”，该负责人透露，本次调整建筑高度主要是因应市场需求而调整产品组合，更有效地利用土地，所以才相应的调整了产品类型。至于网友的关于谋暴利的质疑，“整体可售的建筑面积并没有增加，以后是否能多赚钱，就要看楼价走势了”，但项目调整规划的目的，肯定不是为了提高利润。对于开发商而言，规划调整是很平常的事，“拿地时都是按照最高容积率来计算成本，但最后会根据报建情况调整建筑面积”，而规划调整的范围也不会超过政府对容积率的限制。

本文标签：科学城地王开发商：调规划是促销售未必更赚钱行业门户房产家居网房产资讯购房讨论

下一篇：惊悉珠江新城地王申请改规划
上一篇：城建地产:CBD地王"改规划"符合低碳建筑趋势

免责声明： 本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。

返回顶部