去年北京上海等20城市土地出让款增长180%
相关专题：购房专题
发布时间：2011-01-13
新房导购：中国指数研究院昨日发布的报告显示,2009年以来,全国房地产市场快速回暖,商品房销售面积
中国指数研究院昨日发布的报告显示,2009年以来,全国房地产市场快速回暖,商品房销售面积和均价双双创下历史新高,分别较上年增长42.1%和23.5%。与此同时,土地市场成交日益活跃,地块总价“地王”和楼面地价“地王”连创新高。2009年,北京、上海等20个城市的土地出让总价款较2008年增长180%。
报告显示,2009年,全国楼面地价和地块总价最高的十幅地块中有七幅位于一线城市。其中,楼面地价前十名地块的平均楼面地价达到26515元/平方米,是土地市场成交活跃的2007年的1.6倍;单幅地块成交总价前十名地块中单幅地块总价中位数达到59亿元,较2007年的提高32.8%。在住宅类地块成交价格方面,二线城市明显低于一线城市。
另外,2009年,全国商品房销售额主要集中在一线城市和部分二线城市。其中,上海市商品房销售额在各大城市中居于首位,达到4330亿元;北京和杭州分列第二和第三位,销售额分别为3260亿元和1512亿元。苏州、重庆、成都、广州、深圳、天津和南京位居第四至第十。
从投资规模来看,2009年排名前十名的城市主要集中在一线城市和部分二线城市,但二三线城市增速明显快于一线城市。其中,北京、上海和重庆位居前三位,开发投资额分别为2338亿元、1464亿元和1239亿元。沈阳、成都、广州、武汉、天津、苏州和杭州开发投资额分列第四至第十位。
报告认为,在当前的宏观经济大环境下,商品房仍将是资金追求保值增值的首选。预计未来2-3年,40个大中城市,特别是一线城市中的北京、上海仍将是投资性资金的首选地,商品房销售面积和销售额仍将保持在较高水平,房地产开发企业投资额仍稳步上升。而二三线城市中的天津、成都、沈阳和合肥等城市将成为越来越多中小开发企业的战略市场。
免责声明：
本站所有信息均来自网络和相关会员发布，本站已经过审核，如有发现第三者他人利用各种借口理由和不择手段恶意发布、涉及到您或您单位的肖像及知识产权等其他不便公开的隐私和商业信息时，敬请及时与我们联系删除处理。但为此造成的经济或各种纠纷损失本站不负任何责任，特此声明！
本站联系处理方式：图文发送至QQ邮箱: 523138820@qq.com或微信: 523138820，联系手机: 15313206870。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
