国土部界定别墅概念 联排叠拼或纳入范畴
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发布时间：2011-01-08
新房导购：以往国土部对于别墅的定义是独门独院、两至三层，这就意味着除独栋形式的别墅外，包括
以往国土部对于别墅的定义是“独门独院、两至三层”，这就意味着除独栋形式的别墅外，包括联排、叠拼、双拼等建筑形式均未被列入别墅类型，仅仅是高档住宅。而且，部分开发商为追求更大的利润，“以联排名义报批，以独栋产品营销”也在被广泛应用。一位曾做过类似项目的开发商坦言：“低容积率别墅搭配高容积率的公寓，只要总容积率符合地块出让的要求，就不算违规。”
对此，业内人士表示，如果国土部明确别墅所涵盖的类型，首先就要明确界定哪类建筑形式列入别墅用地的限制范畴内。其次，涉及对计划出让地块容积率、绿化率等指标的限制。如果能够通过对两项指标加以限制，有望更客观、有效地判断地块所建的产品形式。据《北京商报》
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