【千龙房产一周综述 记者佳煜】人间已是四月天，满眼鹅黄嫩绿，人们的心情本该好起来，可是回看楼市很多人的心情如同看股票大盘的绿色，多的是叹息！忽然一周，清明过了，北京的新房、二手房交易又是爆棚，价格也是同比上升不少。更加奇怪的现象是北京城郊的房价开始异军突起地上涨，通州等地的房价甚至高过了城区，有的楼盘开盘2万多，直接就奔3万去了。引用很多人的话，现在北京的楼市是“疯了，疯了！”
北京的楼市真的“疯了”吗？是谁助长了楼市的疯魔？
是刚性需求？是“地王”频出？还是投资渠道的狭窄？对于这个问题很多人都发表过见解，说过了，似乎也都有道理，但还是无解。房价还在飙升，甚至已经出了东钓鱼台每平米8万元的房子，更有学者表示：“现在北京的房价应该和香港拉近。”和香港拉近是什么概念？也就是说将来买房不是按照平方米，而是差不多的价格却要以“平方尺”来买房！
房展会
面对高企的房价，在北京、深圳等大城市出现了“白归族”，也就是一些事业基础未牢，没有成家，没有买房的年轻白领选择了回老家创业、置业。笔者身边的一个同事已经在前不久回到了四川老家，在京租房的日子实在没有安定感和成就感，回家成婚、就业、置业成功率也许更高。
当然更多的人还是顽强地在北京漂浮——扎根。唐家岭的蜗居一族得到了两会代表的关注，北京市也出台了相应的公租房建设规划。还有一位70多岁的老人建设了可坐、可卧、可上网的“胶囊公寓”每月租金200元起，据说在媒体记者试住了一段时间后，已经有一个人租下了一间。虽说京城居不易，但办法还是有的。
很多人反感任志强关于80后不该买房等说法。笔者认为“任大炮”的话很冲人、很雷人，道理却是硬道理。现在的80后，90后很多都是独生子女，和父辈们相比，缺乏吃苦和奋斗经历，认为很多事情都该是已经安排好的。但是在社会财富和资源还没有达到平均分配的时候，天上即使掉馅饼也砸不均匀呀！所以年轻人尚需奋斗、历练，用智慧去赢得更多的财富和资源。
还在召开的北京春季房展会上，传出一个最坚硬的消息是：《多数楼盘价高无优惠》。春展无疑是个信号：现在的房子不愁卖。
对于如火如荼的楼市，央行最近有个统计说将近4成的人选择推迟购房。在一片追涨中，眼见着我们兜里的钱，原来还能付个首付，现在只能买个厕所，甚至连半个阳台都买不了了，停停等等也是种积极的态度。
楼市不可能永远长红，这么多年来的起起伏伏已是明证，要紧的是努力奋斗充实自己的钱包。另一方面也不要伤心、负气，从此不看房市，还需紧密关注，在低点来临的时候，也好及时出手！
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