银根紧催火民间借贷 房地产商宁肯多付利息
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发布时间：2011-01-04
新房导购： 广东省另外三家小额贷款公司亦对本报表示，目前贷款基本都是按照监管规定的小额贷款
广东省另外三家小额贷款公司亦对本报表示，目前贷款基本都是按照监管规定的小额贷款公司贷款利率上限来执行，即银行基准利率的4倍（年利率21.24%）。“实际上，去年8、9月份银根就开始收紧，自那时起，中小企业对资金的需求就特别大。最近，借贷供需矛盾更加突出，即使执行基准利率4倍，都有做不完的生意。”广州一家小额贷款公司负责人表示，今年以来，两三个月的短期贷款最多。
上述小额贷款公司总经理表示，他明显感觉今年贷款需求的增加。“银行控制得很紧，很多已经批了的贷款，银行却没有额度放款。”
相比之下，提供超短期贷款的典当行利率则相对比较稳定，“但现在市场资金紧张，我们的利率也有所上涨。”广州一家典当行人士向本报介绍，目前，房产典当的月息为3.5%左右，汽车典当为4.5%~4.8%，而年初时房产典当的月息为3.3%左右。深圳一家典当行人士则表示，房产和汽车典当的月息分别为3.8%和4.4%。
而自然人和财务公司等民间借贷渠道则没有这么“理性”。厦门一家民间借贷网络平台的相关负责人对本报表示，因为银根缩紧，很多自然人发现放贷的资金收益比做其他行业更有利，因此将此作为一个投资渠道，仅以其后台审核过的放贷信息来看，3月份自然人的放贷资金额度比1月份上涨了30%。
采访中，重庆和成都两家民间借贷平台对记者表示，今年财务公司更多加入当地民间借贷大军。“财务公司的放贷金额和参与家数比去年年底增加了10%~20%。有些财务公司的角色甚至相当于中介。”他们还表示，目前财务公司的放贷条件更加严格，更倾向于3个月内的短期贷款，而且必须要有抵押物，企业贷款和无抵押贷款现在很难做。对于有抵押的贷款，如果急用，月息可能高达5%~10%。
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