温州企业竞得上海虎年土地首拍
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发布时间：2011-01-06
新房导购： 虎年上海首场土地拍卖今天上午举行，8家房地产企业参与竞买金山区朱泾镇城南E1(A、D)
虎年上海首场土地拍卖今天上午举行，8家房地产企业参与竞买金山区朱泾镇城南E1(A、D)地块。最终，浙江国瑞创业投资股份有限公司以16889万元竞得，较5990万元的起始价格高出182%。
此次竞拍的朱泾镇城南E1(A、D)地块，位于上海市郊金山区。该地块出让面积为25750.3平方米，规划用途为住宅和商住。去年10月，宝华地产曾以5537元／平方米的楼板价竞得朱泾镇水质净化厂区域地块。
今天参加竞买的共有8家企业。其中，有6家企业的书面报价超过1.35亿元，最低则为7500万元。浙江国瑞以16889万元竞得该地块，溢价率为182%。业内估算，该楼板价约为4680元／平方米。
资料显示，浙江国瑞总部在温州，主营创业投资业务和创业投资咨询业务，投资方向包括高科技产业、矿产资源、特色地产和股权投资等。该公司8名股东中，包括温州神力集团房地产开发有限公司和浙江鲲鹏建设有限公司。浙江国瑞相关人士称，该地块将尽快动工。
据悉，金山区朱泾镇目前的新盘价为每平方米8500元至12000元。业内估算，如果按建成后卖10000元／平方米的话，竞标者约有20%左右的利润空间
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