冬天到了，春天还会远吗？
2月27日，温家宝总理在一个极具亲和力的场合，与普通大众对话沟通。并用有力的话语郑重承诺：我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。
一段时间以来，我国“地王”频现，房价攀升，购房者不堪重负，民怨如潮。 2009年末，中央政府调控重拳出击，各地政府积极响应。但是，情况并不如愿。“地王”虽小有收敛，但房价仍然“高空盘旋”，海南还上演了楼价“爆炒”的神话。
面对楼市“这匹脱缰的野马”，总理也不免担忧，他说，从供需平衡的角度，从市场来满足群众多样化的角度，从运用法律和经济的手段管理市场的角度，都需要花费一定的精力和一定的时间。但是，总理还是有决心在本届政府任期内制服“这匹脱缰的野马”。为此，总理还开出了一份表里兼治的“药方”。这份“药方”由四项内容组成：
其一，增加保障性用房。
其二，鼓励和支持人们购买自住房和改善性用房。
其三，抑制投机性和投资性的住房，主要是采取经济和法律手段。
其四，要管好市场。政府有责任管好房地产市场，就是依法对那些圈地不用、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩处。
比较世界房地产发展史，中国的房地产业发展尚处于初级阶段，供需矛盾将长期存在。而解决这个矛盾的出路，关键在于落实总理所提出的四条，那便是：一要调整住房生产结构，即增加保障性用房；二要加强舆论引导和市场配合，鼓励和支持人们购买自住房和改善性用房；三要完善法制环境并运用经济杠杆，抑制投机性和投资性的购房；四要明确政府责任，依法管好市场，即政府有责任管好房地产市场，就是依法对那些圈地不用、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩处。
总之，在总理的谈话中，我们既看到了一个大国总理的拳拳爱民之情和对百姓“蜗居”滋味的切身体会；同时，也充分感受到了面对楼市的挑战，从总理本人到中央政府调控的决心和切中要害的举措。
一份时间表，让我们看到了楼市的春天。
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