购房者观望情绪渐浓春节期间各地楼市冷清

相关专题：楼市八卦发布时间：2011-01-13

新房导购：据新华社电受节日放假及购房者观望情绪加剧影响，春节期间（2月12日-19日），各重点城

据新华社电受节日放假及购房者观望情绪加剧影响，春节期间（2月12日-19日），各重点城市新房成交量大幅下跌，但部分城市成交价格却大幅攀升。

根据业内统计，春节期间，北京新房共成交42套，其中期房36套，现房6套；深杭宁苏四城市成交量未达两位数，其中，深圳和杭州各成交5套。上海市商品住宅成交21套，成交价格已攀升至20041元/平方米。

上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭称，自2005年我国商品房销售面积超过竣工面积后，近年这种趋势越发明显，这不利于抑制房价。另外部分房源没有实现销售，开发企业或者持有，或者捂盘不售，房源紧缺是推高房价的根本原因。

从2000年开始，我国房地产开发企业房屋建筑面积竣工率基本上呈下降趋势。说明项目开发周期拉长，这其中因素较多，其中之一是由于房价涨速较快，部分开发商有意放慢施工进度，以获得更高利润率。

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