河北燕郊的楼盘纳丹堡的消费者运气的确很差。日前，有网友曝纳丹堡楼房主体是空洞。一业主在进行装修时，发现客厅与阳台交接的厚度30公分的墙壁竟然是空的，仔细敲遍整个墙壁，竟然发现空鼓面积达到2个多平米！
其实纳丹堡在这一年中因质量问题缠身，业主维权事件不断升级。
自去年一期楼盘入住开始，纳丹堡便暴露出一系列缺陷，楼距狭小涉嫌违规，建材设备安装粗糙，以次充好，最近出现的面积严重超标问题更使其成为焦点。除此之外，在合同约定的交房日期一个月之后，纳丹堡小区仍满是垃圾和破损的门窗......
部分户型面积超标20%
燕郊楼盘纳丹堡的业主称，自己购买的商品房入住时，开发商交房的实测面积与购房合同严重不符，最多的户型差距达到20%，并且开发商不按照建设部有关文件和最高法院司法解释处理面积误差，要业主必须补足多出部分的房价款，否则不给钥匙。
业主：本来到了合同约定的交房日，没收到开发商入住通知或延期交房通知，给原来的销售热线打电话，号码已停用，跑到售楼处一看，开发商倒是出示了收房表格，自己名下的房子已变成120.27平方米，足足多出了近20平方米，并且公摊30%，使用面积只有92平方米。
开发商：具体解决方式是，多出来的房款，可以按照当年签合同时的价格打八折交付，并且可以分三年支付，免息。欺诈，根本不存在，如果说我们开始就设置陷阱，那我们为何不把所有的户型都做大多赚钱呢?我们还有面积做小了的户型。
楼盘涉嫌违反控规
在合同约定的交房日期一个月之后，小区满是垃圾的道路和破损的门窗。有的业主打开自己家的房门惊呆了，特意选择一套“南北通透”的户型，居然面前是一栋更高大的楼房，冬日里每天居然光照不到一小时，甚至有的楼层终日见不到阳光。
业主：签约的时候售楼人员故意做出紧张气氛，好像房子是批发的，后面还有人排队签约呢，再磨蹭就卖别人了，自然没法注意特别细致的问题。“开发商从一开始销售的时候就设置了陷阱！”
开发商：由于销售工作是委托代理行具体操作，经纪人业务水平和职业规范可能良莠不齐。项目是由南方的设计院来设计，不熟悉北方情况，在那些方面做得可能有缺陷。缺陷只是开发经验、管理经验等方面不足等客观原因造成的。
建材与设备以次充好
纳丹堡在广告中自称“燕郊的星河湾”，据业主介绍，他们宁愿多花钱选择这个项目，没有购买附近更便宜的住宅，也是因为过于相信开发商的信誉，汇福是中国有名的企业。结果发现，纳丹堡唯一可以与星河湾相提并论的地方，就是外墙的颜色有点相似。
业主反映楼道内的安全通道宽度最窄的才0.77米，最宽的也不超过1米，低于国家规定的最低标准。电梯非承诺的进口高档电梯，虽为“富士达”品牌，但实为廊坊合资生产，且电梯空间极小。合同约定窗户制造厂为北新建材厂，实际是三河本地一个没有资质的小厂生产
业主：燕郊不是北京啊。关键问题出在开发商的“人品”上，不少开发商把自己归纳于北京楼市的经济圈中，却不按北京楼市的规则做生意，超乎了北京购房人的思维和道德限度。这就是显而易见的欺诈行径！
超越业主承受限度 拒绝收房
纳丹堡一期业主曾拒绝收房。一期十几幢均高达二十几层的高楼林立，将小区围建得如鸟笼一般。小区除了屈指可数的几棵小树外没有任何绿化，潺潺小桥流水变成了几个大坑，原规划的绿化地上凭空多了几处变压站，楼间距小得可怜，部分楼层中午十二点以前不见阳光，部分楼层终日不见阳光，部分楼座没有入户大堂，墙体裂缝，卫生间渗漏，高档彩色塑钢窗户变成白色塑钢窗户且安装均存在问题。
汇福集团的“霸王行径”
开发商要求一期业主交纳所有费用后方可办理验房入住手续，并拒绝出具法定的交房文件：《商品房竣工验收备案表》或《商品房竣工验收合格证》、《房屋住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、面积实测表、管线分布竣工图等。业主说这属于严重的“霸王行径”。
对于房地产开发，汇福集团董事长石克荣坚信，品质高于一切，成本永远在品质之后。他曾说过，“质量是第一原则。开发商是赚钱第一还是责任第一？汇福地产肯定是责任第一，也就是质量第一，我宁愿花高价请好的设计公司，好的建筑公司。好的建筑，会成为时代印记，留存千古。”
然而事实却不像石总所承诺的那样，质量频频出现问题，威权事件不断，开发商应当懂得水能载舟，亦能覆舟的道理。如果只是为了利益而将质量与服务抛在脑后，试问将来谁还有勇气去住进这样的楼房呢？
纳丹堡相关信息：
位于燕郊燕顺路西侧休闲度假区。该项目现已开盘，目前有最后一期尾房在售，所售户型为：76平米两居、100平米三居，均价7800元/平方米。
纳丹堡整个项目占地48812平方米，开发面积近百万平方米，以板式高层住宅为主体，采用欧式建筑典型的轴线围合布局形式，形成独特的地中海建筑风格。
开发商:汇福地产（汇福集团位于京东经济技术开发区，是一家面向国际国内市场的现代化大型企业集团。旗下拥有众多成员公司：食品制作有限公司、精炼植物油有限公司、饲料蛋白有限公司、国际贸易有限公司、房地产有限公司、纳米高科技有限公司、四星级酒店、大型物流储备库……，年营业额达60亿元。）
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