中国主要城市土地市场交易周报
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发布时间：2011-01-13
新房导购：1、本周市场概况本周，土地市场推出与成交量较上周明显回升。中国指数研究院数据信息
1、本周市场概况
本周，土地市场推出与成交量较上周明显回升。中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个重点城市共推出土地76宗，环比增加90%，推出土地面积343万平方米，环比增加81%；成交土地118宗，环比增加53%，成交土地面积859万平方米，环比增加124%。
住宅用地成交量价双增长，其中二线城市交易更为活跃。一线城市中，北京市场竞争激烈，连续刷新单价记录；广州南沙区两宗地块低调成交，楼面均价为1407元/平方米。二线城市中，天津成交住宅用地281万平方米，占本周成交总量的5成以上；大连成交住宅用地75万平方米，楼面均价4768元/平方米，是二线城市中住宅楼面均价最高的城市。
本周北京市场竞争激烈，住宅用地楼面均价高达15094元/平方米。15日，朝阳区崔各庄乡大望京村1号地和海淀区东升乡居住、商业项目用地成交，接连刷新了望京片区和北京楼面地价记录。本周北京9宗住宅用地均高溢价成交，市场需求得到释放，价格冲高。两会后，央企频拿"地王"，为此国资委在18日公布了央企地产业务的具体情况，并明确规定除16家以房地产为主业的中央企业外，其余78户不以房地产为主业的央企加快调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后逐步退出房地产业务。这一举措表明了国家管理、规范房地产市场的决心，但是在市场供给不足的常态下，是否能真正调控到地价，还需要其他方法和制度的配合协作。朝阳区崔各庄乡大望京村1号地是本周重点关注地块。
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