济南市城建板块“轮动”北城时刻即将到来!
相关专题:楼市八卦 发布时间:2011-01-05
新房导购:此,在历经东、南、西、中等区域的面貌相继蝶变之后,济南的城市建设进入到轮动时代,

此,在历经东、南、西、中等区域的面貌相继蝶变之后,济南的城市建设进入到轮动时代,济南的北城也迎来了不可多得的发展机遇,一个全新的北部即将到来。

关键词:小清河

  至今已有870多年历史的小清河,历史上曾是济南市重要的生态走廊、经济走廊和文化走廊,为济南商埠的形成和发展做出过重大贡献。上世纪80年代以来,随着城市化发展加速和工业化步伐加快,大量污水排入小清河,让上世纪70年代还水清见底的小清河,一度水质达到劣五类。由于小清河流域的生态环境遭到破坏,严重影响了经济社会发展,致使许多投资商来小清河流域考察时,对污浊的河水望而却步。济南北城的区域面貌想要改善,突破小清河两岸严重污染和泄洪不畅的“瓶颈”势在必行,济南北城的城建水平想要质的飞跃,那就必须盘活小清河的综合环境资源。2009年,历时两年的小清河综合治理工程一期工程顺利完工,小清河令人惊奇的重现原本清澈见底的面风貌。改造后的小清河沿岸,放眼望去,水面波光粼粼,岸边垂柳依依,道路又宽又平,清河沿岸漂亮的展览馆和新建的板桥公园广场让人眼前一亮,众多垂钓者和散步者的出现向人们展示了这里越来越浓厚的生活气息和逐步聚集的人气。肉眼看见的,是小清河日新月异的变化,看不见的,是小清河沿岸悄然上涨的地价。以前垃圾成堆的小清河,正逐渐成为寸土寸金的投资热土。如今,焕然一线的小清河沿线已是泉城济南今后的重要沿河发展带。

关键词:滨河新区、徐李片区

  小清河滨河新区东至东绕城高速公路,西至济南西编组站,南至北园大街及工业北路,北至黄河南岸,南北宽约5公里,东西长约33.7公里,总用地面积约150平方公里,整个区域投资近千亿元。随着小清河的治理,沿线片区的开发也全面提速。这对急速济南“拓展城市发展空间,打造现代产业体系”进程,有效提升北部城市环境、人居质量、丰富配套设施建设都具有重要影响。具有关部门的信息显示,北湖片区的徐李片区规划方案已初步确定,根据规划,徐李片区将建成以商住、文教为主的现代新城区,还将打造体育公园、重点中学等亮点工程。而徐李片区改造项目则东至历黄路、西至顺河高架路、北至二环北路、南至小清河北路,是济南市倾力打造滨河新区的核心城区。规划设想将依托北京大学、方正集团的独有优势,致力于打造健康地产、教育地产、科技地产。资源引进,将是徐李片区的核心亮点。在规划中,提出了“五区一园”的设想。其中,教育配套区将引入北大国际幼儿园、北大附属学校等资源,打造济南北部教育标杆;商业中心区将引进济南市内唯一一家世界品牌免税专卖店,引进高科技市场及工厂直销中心;星级酒店服务区将引进能够为周边产业区及商务往来提 供高品质商务服务的五星级酒店和5A甲级写字楼;住宅生活区在打造高档生活社区的同时,提倡健康生活,并创建终身教育体系和学习型居住社区;医疗配套区引进北大医疗资源,打造现代化的社区医院;体育运动公园则将建设成为集科普、休闲、健身于一体的对外开放的体育公园。

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