今日话题：楼市观望中迎来房展会 "价格战"能否打响？
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发布时间：2011-01-07
新房导购：编者按：两会后，上海楼市看似平淡无奇实则暗流涌动，有媒体报道，上海新房均价再破2
编者按：两会后，上海楼市“看似平淡无奇实则暗流涌动”，有媒体报道，上海新房均价再破2万大关。房价高企，让“小阳春”能否现身楼市变得扑朔迷离，于是大家把目光纷纷转向18日开始的楼市风向标——上海之春房展会。在楼市仍处在观望的背景下，价格走势、打折优惠成为此次房展会网友最为关心的内容。参展房企会如购房者所愿打起价格战吗？搜房网邀您关注今日话题：楼市观望中迎来房展会 价格战能否打响？
成交低迷 房价仍涨 “小阳春”能否出现
沪一手房均价破2万 “小阳春”行情扑朔迷离 新闻晨报
尽管节后楼市人气不旺,但房价似乎总体还在攀升,上周本市的商品住宅成交均价突破2万元大关,创造了一手商品住宅周成交均价的历史新高。据悉,上海楼市一手商品住宅周成交均价超过2万元只有两次,上一次是在去年的11月底到12月初。
目前全市可售公寓存量仅为400万平方米,并且供应量持续不足使得近期成交量无法提升,其中3月上旬商品住宅成交面积仅有21万平方米,不足去年3月同期的一半,供应不到位使得3月“小阳春”行情扑朔迷离.
上海大户型二手房现抛售高峰 房价仍维持4.5万高位 东方早报
数据显示，今年3月1日-15日，上海150平方米以上的二手房挂牌量为1950套，环比2月1-15日挂牌量1248套，上升56.25%。从2009年12月以来，沪上大户型二手房挂牌量连续4个月大幅上升，投资客抛售苗头已显现。
信义房屋宜山店店长罗琦表示，目前房价处高位且楼市处于相对稳定时期，部分投资客欲借此机会，调整手头资产质量和形态。比如该店一客户日前抛售了位于徐家汇的二手房，转而投资世博核心区域.
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