“上海春季房交会观望情绪浓重”，“广州CBD某楼盘降价5000元”……看看这些全国各大媒体上正在热炒的新闻，大有楼市调整山雨欲来之势；然而，这样的趋势与杭州无关。昨晨闪电开盘的绿城·蓝色钱江二期，再现漏夜排队的盛况，并以3小时售罄、吸金22亿元的业绩向人们表明：杭州人对购买房产的欲望是永无止境的。不仅像蓝色钱江这样套均1000万元以上的豪宅供不应求，以小户型为主的德信·早城也需要排队才能买到，甚至定位为经济适用型的天阳·观筑、广宇·上东城，都正在上演“日光”的戏码。
蓝色钱江：
套均1000万元以上的豪宅，
排队也不一定买得到
如果说每年万物苏醒的标志，是二月里的第一声春雷；那么每年杭州楼市苏醒的标志，一定是出现了第一个“漏夜排队”的楼盘。去年3月，保利·东湾开盘排队抢购，预告了楼市的全面大热；昨天，当绿城·蓝色钱江的售楼处前再次排起久违的长队，套均1000万元以上的188套公寓转眼售罄，那些情绪纠结的刚需和中产阶级们，像被半夜的一个春雷惊醒，迷茫地看着远处：莫非楼市又要变天了？
昨天上午8点左右，做投资生意的陈姐接到短信，通知她速到黄龙世纪广场排队，绿城·蓝色钱江二期已经开盘。等陈姐赶到黄龙世纪广场一楼的时候，她的几个朋友已经排在长长的队尾了，脸上的表情很焦急：听说昨晚就有人开始排队了，总共才188套房子，怕是要轮不上了。
早在一个月前，陈姐就知道了蓝色钱江二期即将开盘的消息，这个楼盘位于钱塘江北岸的望江公园边上，总建筑面积约30万平方米，是钱江新城最后一个一线沿江的住宅用地。因为地段稀缺，绿城对这个楼盘的定位是越做越高：蓝色钱江不仅是绿城在杭州首个上市的“第二代高层公寓”，而且园区里还同时规划了白金五星级酒店和精致的商业街。去年5月，蓝色钱江首次开盘，北区的均价约29000元/平方米，几天内销售率达到100%；此次离江岸线更近的南区开卖，价格已经涨到了45000元/平方米，比一期上涨了55%。但令陈姐想不到的是：这些套均1000万元以上的公寓，仍然一房难求。
上午10点的时候，黄龙世纪广场外已经被无数奔驰、宝马、卡宴、玛莎拉蒂等豪车停满，清一色的浙A牌照。大楼内，队伍已经从蓝色钱江售楼处向外排出20多米，将近200名的购房者将过道堵得水泄不通。由于开盘仓促，现场几乎见不到温州投资客的身影，来买房的以杭州人居多，男士西装革履，女士们则把通道装点得像时装发布会。比较不协调的是夹在队伍里的几个身穿运动服、皮肤黝黑、约莫17—18岁的外地年轻人，据说，他们是专职炒号的黄牛。一位即将进去下单的中年男子告诉记者：他手上的号子就是花了5万元从这群人手里买来的。
此次蓝色钱江推出的6号楼和7号楼价格最高，240平方米的平层户型均价达到50000元/平方米。但是一位开着褐色卡宴SUV来的男子一买就是两套。另一位从事金融业的骆先生则表示：钱江新城的精装修江景楼盘，又是绿城开发的，绝对是卖一套少一套，住在这里将来肯定是身份的象征！
到昨天上午11点左右，蓝色钱江二期的188套230—330平方米的房源全部售罄。来迟了的陈姐最终没有买到房子，而绿城却一日吸金22亿元，业绩辉煌。
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