调控预期提前机构做空二线地产股

相关专题：楼市八卦发布时间：2011-01-03

新房导购：　在地产宏观调提前的预期下，二线地产股也开始回调。市场人士认为，其原因在于二线城

在地产宏观调提前的预期下，二线地产股也开始回调。市场人士认为，其原因在于二线城市房价向一线城市看齐，政策风险加大，导致地处云南和贵州的地产企业股票遭弃。昨日云南城投(600239,股吧)、中天城投(000540,股吧)双双大幅下跌，跌幅均超过了7%。事实上，从4月2日起，云南城投就因具备一定涨幅，而遭到股东杜芳减持636万股，股价随后步入下降通道。至昨日，云南城投再度发布公告称，其1.97亿股自4月12日起可上市流通，在解禁狂潮中，股价应声回落，狂泻7.78%。中天城投除权后，也大跌7.65%。两只个股的换手率均超过10%，其中云南城投当日换手率达到26.46%。

这两只个股大幅回调的背后，是机构资金的集体撤离。上海证券交易所公开交易信息显示，云南城投遭机构大幅卖出。昨日有五个机构席位参与做空该股，该五个机构席位合计卖出云南城投7.96亿元，占当日成交总额的57.51%。深圳证券交易所交易公开信息显示，另一只地产股中天城投昨日也遭机构抛售。昨日共有六家机构参与了该股，其中两家买入机构席位，合计买入仅0.16亿元；而卖出的四个机构席位合计卖出1.88亿元。这样的操作策略，显示机构选择撤离已经积累了一定涨幅的二线地产股。

市场分析人士认为，地产调控提前预期正在形成，房地产市场将再次形成观望氛围。调控会在房价涨幅越高涨速越快的情况下压力越大，当前房价早已脱离自住性需求而全面失控，调控压力也非常之大，物业税加速推进的预期一旦形成甚至落实，房地产市场将再次形成观望氛围，房价与成交量的变化将改变预期。二线城市房价涨幅追随北京上海等大城市，政策风险随之上升。这或许是机构撤离二线城市地产股的主要原因。

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