一季度房企销售排行 中档房最多的开发商拿冠军
4月1日，《2010年中国房地产企业第一季度销售TOP20排行榜》发布，值得关注的是，房企销售金额排行榜冠军万科集团和房企销售面积排行榜冠军恒大地产，都不是“高价地”的追捧者，也不是“高价楼”的制造者，而是销售中档房最多的房地产开发商。
《2010年第一季度房企销售金额排行榜》前三名分别是万科集团，销售金额145亿元；恒大地产，销售金额85.3亿元；绿城中国，销售金额78.7亿元。
《2010年第一季度房企销售面积排行榜》的冠、亚、季军分别是恒大地产，销售面积129.5万平方米；万科集团，销售面积118万平方米；碧桂园，销售面积101万平方米。
对于获得销售面积冠军的房企，记者简单计算了一下它的“产品”价格。今年第一季度，恒大地产房产项目均价仅为6586元/平方米。
从第一季度销售区域分布来看，二、三线城市成为各企业的销售业绩主力，以碧桂园为例，2009年其在多个二、三线城市增加了项目投资，尽管在2009年的销售业绩增长方面没有其他企业表现强劲，但在今年一季度展现出“补涨”势头，销售面积过百万平方米，位列前三。而像万科、恒大地产等前期先行在二、三线城市布局的企业，在今年也因当地强劲的销售表现，巩固了其排行领先的地位。
值得关注的是，在前几年地价、房价上涨幅度较大的情况下，房企销售金额排行榜冠军万科集团和房企销售面积排行榜冠军恒大地产都是相当“冷静”的企业，既没有热衷抢购“高价地”，也没有制造、销售“高价楼”。
去年全国土地市场总价最高的20块土地和单价最高的20块土地，没有一块是此次房企销售冠军拿的。房企销售冠军去年获取的土地多位于二、三线城市，价格更为合理，部分项目具备区位优势，未来收益空间较好。第一季度往往是每年的销售淡季，但合理的购地价格，针对中等收入者的产品定位，令中档房销售最多的房地产开发商获得了不错的销售业绩。(北京日报)
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