今年来，北京二手房的交易量已经开始减少，那么减少是不是意味着要降价呢？虽然答案并不是肯定的，但是为了在真正降价的时候有所准备，最好先做功课，降价时抓住机会抄底买房。
相对房价高有的时候会是因为几种原因：热点地段、学区、开发商比较有名、小区品质高或者有的干脆就是炒概念给炒起来的。如果买的房子价格较高，就一定要有实惠的价高的理由，而二手房就是有这样的好处，可以实实在在的看到房子，减少这方面上当的几率。从搜房二手房网站了解一下，在同等的房价中，东直门的房子性价比较高。主要体现在：交通方便，坐拥地铁2号线和13号线，并且拥有交通枢纽站，多趟快速公交直达北京周边郊县。紧邻CBD商圈，商业价值就不用多说了。请看附近的周边配套：
大学：北京市东城区财政贸易干部学校、东城区修理行业职工技术学校
中小学：北京市第一九六中学、北官厅小学、东直门中学
幼儿园：西羊管幼儿园、北京市第二幼儿园、北新幼儿园
商场：美廉美超市、京城华欣超市十二店、上海华联超市东直门北小街店、华普超市
邮局：东方银座邮电邮电所
银行：工商银行民生银行、中国农业银行
医院：京华中医医院、久敬堂大药房、育树卫生站口腔科
其他：雍和宫、地坛公园、簋街美食一条街、宫厅园酒家、青云餐厅、玉树风味食苑、过江龙酒家、忠育餐厅
不用说，东直门紧邻二环，房价自然不能低了，但是综合性价比的考虑，如果价格可以接受，这边还真是个好地方。以下推荐几个小区：
1、华冠丽景嘉园
评估参考价：29328元/平方米（2010年1月）
位于东直门北小街，紧邻俄罗斯大使馆。小区内大都是板楼，户型功能分区明确，使用充分合理。小区绿化极好，停车场、游乐区等功能设施也很齐全。不足之处是小区保安不是很严格，虽然有大门但是不需要门禁卡，而且后门也能随便出入。但可能是紧邻大使馆的缘故，平时并无闲杂人员出入，所以小区还算安静。另外，小区物业费偏高，选择此处置业最好考量下日后的生活成本。
2、和平新城
评估参考价：23880元/平方米（2010年1月）
商住两用小区，价格相对便宜。拥有2个2000平米广场，楼下就是美廉美超市和公交车站，生活便利。
不足是社区西侧有三层底商，在享受便利的同时，生活的环境会相对不太安静。楼是塔楼，户型上可能有不合理的地方。
3、民安小区
评估参考价：24688元/平方米（2010年1月）
该项目是北京第一个生态试点小区，在附近的南馆公园内同步建成一座占地800平米的“中水处理站”。小区居民的生活用水经“中水处理站”处理成一级用水，用于公园水景营造和树木养护，园内循环利用后的中水还可以再次用于园林灌溉、环卫降尘。入住真阳一个“节能减排”的小区，也算是满足了时尚之选。
不足是小区在二环内的辅路上，公交车比较少，步行到公交车较多的东直门站或者雍和宫桥东站，还有一定距离。
另外，东直门附近还有一些以前的拆迁房子，比如北新仓社区。这些房子大多是2000年后的新房，户型结构也都不错，价格相对便宜。有心在东直门置业的人，不妨用心“淘淘”这些房。
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
